Turto ir hipotekos vertybinių popierių skirtumas

Pagrindinis skirtumas - turtu užtikrinami vertybiniai popieriai ir hipoteka garantuoti vertybiniai popieriai
 

Turtas ir hipoteka garantuoti vertybiniai popieriai yra dviejų rūšių investicijos, kai vertybiniai popieriai yra sujungiami ir parduodami investuotojų grupei. Abiejų struktūrų pobūdis yra panašus, o pagrindinis skirtumas tarp turtu užtikrintų vertybinių popierių ir hipoteka užtikrintų vertybinių popierių priklauso nuo užstato (įkeitimo paskolos užtikrinimui), naudojamo vertybiniams popieriams, rūšies.. Turtu garantuoti vertybiniai popieriai yra užtikrinami vertybiniais popieriais, tokiais kaip įvairios paskolos, gautinos sumos ir nuoma, o hipoteka garantuoti vertybiniai popieriai yra įkeičiami hipoteka..

TURINYS
1. Apžvalga ir svarbiausias skirtumas
2. Kas yra turtu užtikrinti vertybiniai popieriai
3. Kas yra vertybiniai popieriai, kuriems garantuojama hipoteka
4. Šalutinis palyginimas - vertybiniai popieriai, užtikrinami turtu ir hipotekos pagrįstais vertybiniais popieriais
5. Santrauka

Kas yra turtu užtikrinti vertybiniai popieriai?

Turtu užtikrinti vertybiniai popieriai (ABS) yra obligacijos ir vekseliai, padengti įvairiais finansiniais vertybiniais popieriais, tokiais kaip paskolos, nuoma ar gautinos sumos, išskyrus nekilnojamąjį turtą ar hipoteka užtikrintus vertybinius popierius. Kai vartotojai skolinasi, šie skolinimai tampa turtu įmonei, kuri išleido skolą, greičiausiai bankui ar vartojimo finansų įmonei.

Bankas arba finansų įmonė (skolą išleidusi šalis) gali parduoti aukščiau nurodytą turtą patikėjimo fondui, kuris savo ruožtu išleis obligacijas, užtikrintas investuotojams priklausančiu turtu. Šis procesas pavadintas „pakeitimas vertybiniais popieriaisir tai leidžia pasitikėjimui padaryti turtą antrinę rinką. Investuotojams turtu užtikrinti vertybiniai popieriai yra alternatyva investuojant į įmonių skolas.

Pvz., Jei vartotojas yra paėmęs būsto paskolą, kuri yra pakeista vertybiniais popieriais, paskolos išmokas gaus investuotojai, pasitikintys trestu, nes patikos fondas investavo į finansų bendrovę

Įprasti turto tipai

Paskolas būstui įsigyti

Paskola, kurią paskolos gavėjas naudoja kaip įkeitimą savo namuose.

Nuoma

Susitarimas išnuomoti kitai šaliai priklausantį nekilnojamąjį turtą už periodines nuomos įmokas.

Auto paskolos

Asmeninė paskola automobiliui įsigyti.

Kreditinės kortelės gautinos sumos

Turto žymėjimas, taikomas visoms skoloms, nenustatytiems sandoriams ar kitiems piniginiams įsipareigojimams, kuriuos įmonei turi sumokėti jos skolininkai.

Studentų paskolos

Paskolų rūšis, suteikta studentams jų aukštojo mokslo poreikiams tenkinti.

Kas yra hipoteka garantuoti vertybiniai popieriai?

Hipotekiniai vertybiniai popieriai (MBS) taip pat yra tam tikros rūšies turtas, užtikrintas hipoteka. Tai taip pat vadinama „hipotekos pervedimu“. Tai yra skolos priemonės, suteikiančios teisę į pinigų srautus iš hipotekos paskolų grupės. MBS galima nusipirkti ar parduoti pas brokerį, kuriam taikoma minimali 10 000 USD investicijų riba. Vyriausybės ir korporacijos gali išleisti hipoteka užtikrintus vertybinius popierius. Vertybinių popierių išleidimo procesas yra panašus į turtu užtikrintus vertybinius popierius..

Hipotekiniais vertybiniais popieriais tipai

• Dalyvavimo pažymėjimai

Turėtojui suteikiama teisė į proporcingą visų paskolos turto ir palūkanų mokėjimų sumą

• Įkeisti hipotekos įsipareigojimai arba hipotekos išvestinės priemonės

Skirta apsaugoti investuotojus nuo įvairių tipų rizikos arba atskleisti investuotojus

1 pav. Hipotekiniai vertybiniai popieriai riziką ir grąžą neša skirtingai

Kuo skiriasi turtu užtikrinami vertybiniai popieriai ir hipotekiniai vertybiniai popieriai?

Turtu užtikrinti vertybiniai popieriai ir hipotekiniai vertybiniai popieriai
Turtu užtikrinti vertybiniai popieriai yra užtikrinami vertybiniais popieriais, tokiais kaip paskolos, gautinos sumos ir nuoma.	Hipoteka garantuoti vertybiniai popieriai įkeičiami hipoteka.
Padariniai
Turtu pagrįstais vertybiniais popieriais naudojamas bendras turtas, pavyzdžiui, paskolos, nuoma ir gautinos sumos.	Hipoteka garantuoti vertybiniai popieriai yra hipoteka.
Plėtra
Turtu užtikrinti vertybiniai popieriai yra palyginti nauja raida, palyginti su hipoteka užtikrintomis vertybiniais popieriais.	Hipotekos užtikrintos vertybinių popierių rinkos yra gerai įsitvirtinusios.
Laikotarpis
Turtas užtikrintų vertybinių popierių trukmė paprastai yra trumpesnė ir sudėtingesni numatant pinigų srautus.	Dėl ilgesnio laikotarpio hipoteka garantuoti vertybiniai popieriai yra palyginti mažiau rizikingi.

Santrauka - Turtu užtikrinti vertybiniai popieriai ir hipoteka garantuoti vertybiniai popieriai

Skirtumas tarp vertybinių popierių, kurie yra užtikrinti turtu, ir hipoteka užtikrintų vertybinių popierių iš esmės yra susijęs su vertybinių popierių, naudojamų kaip įkaitas, rūšių skirtumu. Turto vertybiniai popieriai, palyginti su hipoteka grindžiamais vertybiniais popieriais, turi daugybę investavimo galimybių; tačiau jie turi įvairaus lygio riziką ir grąžą, kuri turėtų būti tinkamai įvertinta prieš priimant investicinius sprendimus.

Nuoroda:
1. „Turtu užtikrintas saugumas - ABS“. Investopedija. N.p., 2015 m. Birželio 26 d. Žiniatinklis. 2017 m. Kovo 6 d.
2. „Kas yra turtu užtikrintas saugumas? - „TheStreet“ apibrėžimas. “ Gatvė. N.p., n.d. Žiniatinklis. 2017 m. Kovo 6 d.
3. „Hipotekos užtikrinamas saugumas (MBS)“. Investopedija. N., 2017 m. Vasario 7 d. Žiniatinklis. 2017 m. Kovo 6 d.
4. „Greiti atsakymai“. SEC.gov | Hipotekiniai vertybiniai popieriai. N., 2010 m. Liepos 23 d. Žiniatinklis. 2017 m. Kovo 6 d.
5. „Turtu užtikrintų vertybinių popierių (ABS) palyginimas su hipotekos užtikrintais vertybiniais popieriais (MBS)“. EB trumpas straipsnis. N.p., n.d. Žiniatinklis. 2017 m. Kovo 6 d.

Vaizdo mandagumas:
1. Thomas Splettstotoerio „Rizika ir grąža investuotojams“ - Savas darbas (viešas domenas) per „Commons Wikimedia“