Skirtumas tarp brokerio ir pardavėjo

Brokeris prieš pardavėją

Žmonės dažnai galvoja apie brokerį ir pardavėją, kai nori pirkti ar parduoti turtą. Brokeriai ir pardavėjai yra profesionalai, užsiimantys nekilnojamojo turto prekyba. Tačiau šie du terminai skirtinguose regionuose skiriasi. Kai kuriose vietose jie paprastai žinomi kaip nekilnojamojo turto agentai, o kitose vietose brokeriai ir pardavėjai yra aiškiai atskirti..

Prieš nagrinėdami skirtumą tarp brokerio ir pardavėjo, geriau peržvelkite jų pareigas. Tarp pardavėjo ir brokerio atsakomybės beveik nesiskiria. Jie abu turi tam tikras pareigas, tokias kaip turto vertės nustatymas ir patarimų bei pasiūlymų teikimas dėl investicijų.

Kalbant apie tarpininko ir pardavėjo skirtumą, pagrindinis skirtumas yra licencijos reikalavimai ir sąveika su klientu. Nors norint tapti tarpininku ir pardavėju reikalinga licencija, lengviau gauti licenciją dirbant pardavėju. Kita vertus, asmuo gaus brokerio licenciją tik tuo atveju, jei turi pardavėjo patirties ir yra baigęs tam tikrą kursą. Asmeniui suteikiama brokerio licencija tik išlaikius egzaminą.

Brokeriams reikia daugiau išsilavinimo, palyginti su pardavėjais. Pardavėjo darbas yra žingsnis tarpininko darbo link.

Priešingai nei pardavėjas, brokeris dirba savarankiškai. Pardavėjas gali dirbti tik pas brokerį ir neturi teisės tiesiogiai sudaryti sutarčių su klientais. Ateidami į aukcionus, visi jie pateikiami pagal brokerio, o ne pardavėjo vardą. Brokeris yra asmuo, tiesiogiai susijęs su pirkėjais ir pardavėjais. Pardavėjas dirba tik pagal sutartį, o jo pajamos gaunamos iš brokerio.

Santrauka:

1. Nors norint tapti tarpininku ir pardavėju reikalinga licencija, lengviau gauti licenciją dirbant pardavėju.

2. Asmuo gaus brokerio pažymėjimą tik tuo atveju, jei turi pardavėjo patirties ir yra baigęs tam tikrą kursą.

3. Pardavėjas gali dirbti tik pas brokerį ir neturi teisės tiesiogiai sudaryti sutarčių su klientais. Brokeris yra asmuo, tiesiogiai susijęs su pirkėjais ir pardavėjais.

4. Ateidami į aukcionus, visi jie pateikiami brokerio vardu, o ne pardavėjo vardu.