Skirtumas tarp pirkėjo ir pardavėjo rinkos

Pirkėjo turgus vs pardavėjo turgus
 

Kadangi pirkėjo rinkos ir pardavėjo rinkos yra terminai, kuriuos dažnai girdime, kai kalbame apie nekilnojamojo turto rinką, žinant skirtumą tarp pirkėjo rinkos ir pardavėjo rinkos yra ne kas kita, o naudinga. Rinkose vyksta verslo ciklai, kai tokios sąlygos, kaip palūkanų normos svyravimai, infliacija, ekonomikos augimas, užimtumas ir kt., Gali paveikti, ar rinka yra pirkėjo, ar pardavėjo rinka. Bet kuris rinkos klientas ar pardavėjas turėtų žinoti, ar rinka yra pirkėjo, ar pardavėjo rinka, nes tai gali labai paveikti uždirbtą pelną, naudą kiekvienai šaliai ir rinkos kontrolės lygį. Toliau pateiktame straipsnyje atidžiau pažvelgiama į kiekvieną sąvoką ir aiškiai išskiriamas skirtumas tarp pirkėjo rinkos ir pardavėjo rinkos.

Kas yra pirkėjų rinka?

Pirkėjo rinka yra rinka, kurioje pasiūla yra didesnė už paklausą. Pvz., Nekilnojamojo turto pramonėje pirkėjo rinka reikštų rinką, kurioje daugiau pardavėjų parduoda savo namus. Tačiau didėjant pardavėjų ir parduodamų namų skaičiui, namų paklausa mažėja. Tai reiškia, kad pardavėjas tada turi parduoti pirkėjui pirkėjui priimtinomis kainomis ir sąlygomis. Ji vadinama pirkėjų rinka, nes rinkoje yra mažiau pirkėjų nei pardavėjų, o pirkėjai turi daugiau kontrolės, nes jie turi galimybę reikalauti sumažintų kainų. Jei pardavėjas nori parduoti pirkėjo rinkoje, jis turi prisitaikyti prie pirkėjo reikalavimų, ypač jei nori greitai parduoti..

Kas yra pardavėjo rinka?

Kita vertus, pardavėjo rinka yra naudinga pardavėjui, nes paklausa yra didesnė už pasiūlą. Kai paklausa didesnė nei pasiūla, pardavėjai gali labiau kontroliuoti nustatytas kainas ir pardavimo sąlygas. Pardavėjo rinkoje pardavėjas parduoda savo turtą, prekes ar paslaugas pirkėjui, kuris moka aukščiausią kainą. Pavyzdžiui, pirkėjų rinkoje nekilnojamojo turto pramonėje yra daugiau pirkėjų nei pardavėjų ir paprastai matysite situaciją, kai keli pirkėjai konkuruoja tarpusavyje dėl vieno nekilnojamojo turto pirkimo, o tai padidins kainą. Kadangi paklausa yra didelė, o pasiūla maža, pirkėjai yra priversti įvykdyti pardavėjo kainą ir sąlygas, jei nori įsigyti pardavėjo turtą, produktą ar paslaugą.

Kuo skiriasi pirkėjų rinka nuo pardavėjo rinkos?

Pirkėjo ir pardavėjo rinka paprastai matoma nekilnojamojo turto rinkoje. Kaip rodo jo pavadinimas, pirkėjo rinka yra naudinga pirkėjui, o pardavėjo rinka yra naudinga pardavėjui. Tačiau reikia nepamiršti, kad pirkėjų ar pardavėjų rinkos nėra amžinos. Jie priklauso nuo rinkos pokyčių ir rinkos sąlygų. Rinkoje pirkėjai gali pasikeisti į pardavėjų palankumą. Pagrindinis skirtumas tarp šių dviejų tipų rinkų yra tas, kad pirkėjo rinkoje pasiūla yra didesnė už paklausą, o pardavėjo rinkoje paklausa yra didesnė nei pasiūla. Tai reiškia, kad pirkėjų rinkoje tarp konkurentų yra konkurencija parduoti ribotam pirkėjų skaičiui, todėl sumažėja kainos. Pardavėjo rinkoje yra konkurencija tarp pirkėjų, dėl to kyla kainos.

Santrauka:

Pirkėjo turgus vs pardavėjo turgus

• Pirkėjo ir pardavėjo rinka paprastai matoma nekilnojamojo turto rinkoje. Kaip rodo jo pavadinimas, pirkėjo rinka yra naudinga pirkėjui, o pardavėjo rinka yra naudinga pardavėjui.

• Pirkėjo rinka yra rinka, kurioje pasiūla yra didesnė už paklausą. Pvz., Nekilnojamojo turto pramonėje pirkėjo rinka reikštų rinką, kurioje daugiau pardavėjų parduoda savo namus.

• Kita vertus, pardavėjo rinka yra naudinga pardavėjui, nes paklausa yra didesnė nei pasiūla. Kai paklausa didesnė nei pasiūla, pardavėjai gali labiau kontroliuoti nustatytas kainas ir pardavimo sąlygas.

• Pirkėjų rinkoje tarp pardavėjų yra konkurencija parduoti ribotam skaičiui pirkėjų, dėl to sumažėja kainos. Pardavėjo rinkoje yra konkurencija tarp pirkėjų, dėl to kyla kainos.