Fiksuotų ir kintamų paskolų skirtumas

Fiksuotos ir kintamos paskolos

Paskolas imasi fiziniai asmenys ir korporacijos, kad atitiktų ilgalaikius ar trumpalaikius finansinius reikalavimus. Imdami paskolą reikia atsižvelgti į daugybę veiksnių, tokių kaip palūkanų normos, pagrindinė suma, paskolos terminas ir, svarbiausia, paskolos suma. Yra keletas variantų, iš kurių skolininkas gali pasirinkti savo, priklausomai nuo to, kaip jis norėtų sumokėti savo paskolą. Pastovios palūkanų normos ir kintamos palūkanų paskolos yra viena iš tokių galimybių. Straipsnyje aiškiai paaiškinta, ką reiškia šie terminai, ir paaiškinta, kaip jie yra panašūs ir skirtingi.

Paskolos su fiksuota norma

Fiksuota palūkanų norma yra paskola, kurios palūkanų norma yra fiksuota visam paskolos galiojimo laikotarpiui. Fiksuotos paskolos palūkanų norma yra pastovi, todėl skolininkui ji yra mažiau rizikinga ir stabilesnė. Skolininkas, kuris imasi fiksuotos palūkanų normos paskolos, tikrai žinos palūkanų, kurias reikia mokėti periodiškai, lygį, kuris gali padėti valdyti pinigų srautus. Ilgalaikė hipoteka yra labiausiai paplitusi fiksuotų palūkanų paskolos forma, kai paskolos trukmė paprastai būna ilgesnė (paprastai iki mažiausiai 30 metų), o tai reiškia, kad skolininkui per ilgesnį paskolos terminą teks mokėti daugiau palūkanų.

Kintamos palūkanų paskolos

Kaip rodo pavadinimas, kintamos palūkanų paskolos yra visiškai priešingos fiksuotų palūkanų paskoloms. Kintamos palūkanų normos paskolos atveju paskolos palūkanų norma paskolos laikotarpiu nesikeičia. Vietoj to palūkanų norma kinta pagal rinkos indeksą. Kintamos palūkanų normos paskolos atveju palūkanų normos yra linkusios į rinkos pokyčius ir gali būti gana pažeidžiamos rinkos sąlygų. Tai reiškia, kad skolintojas gali mokėti mažesnes arba didesnes palūkanų normas, priklausomai nuo palūkanų normos svyravimo.

Tačiau yra koregavimo laikotarpių, kai palūkanų normos gali kisti. Pavyzdžiui, jei paimta paskola yra koreguojama per metus, palūkanų norma kiekvienais metais bus keičiama į rinkos indeksus, o ši norma bus taikoma kitiems metams. Kintamos palūkanų normos taip pat turi tam tikras ribas žemiausiems ir aukščiausiems, kuriuos jos gali pasiekti, vadinamosios „viršutinės ribos“. Jei viršutinė norma (aukščiausia, kurią galima imti) ir žemiausia norma (žemiausia, nei galima imti) yra nuo 3% iki 11%, tada palūkanų norma negali būti mažesnė nei 3% arba didesnė nei 11%..

Kuo skiriasi fiksuotos ir kintamos paskolos??

Kurį paskolos palūkanų normos variantą pasirinksite, priklauso nuo asmens / organizacijos poreikių ir pageidavimų. Dauguma subjektų palaiko fiksuotos palūkanų normos metodą, nes tai padidins stabilumo ir tikrumo sumą, kuri turėtų būti atidėta kaip palūkanos. Taip pat naudojamos kintamos palūkanų normos, kurios gali būti rizikingos arba naudingos priklausomai nuo rinkos sąlygų. Kintama palūkanų norma, skirtingai nuo fiksuotų palūkanų, gali būti rizikingesnė, nebent rinkos aplinkoje, kurioje palūkanų normos nuolat mažėtų.

Santrauka:

Fiksuotos palūkanų paskolos vs kintamos palūkanų paskolos

• Pastovios palūkanų normos paskolos palūkanų norma yra pastovi, todėl skolininkui ji yra mažiau rizikinga ir stabilesnė.

• Kintamos palūkanų paskolos atveju paskolos palūkanų norma paskolos laikotarpiu nekinta. Vietoj to palūkanų norma kinta pagal rinkos indeksą.

• Dauguma subjektų palaiko fiksuotos palūkanų normos metodą, nes tai padidins stabilumo ir tikrumo sumą, kuri turėtų būti atidėta kaip palūkanos.