Nuomotojo ir nuomininko skirtumas

Nuomotojas vs nuomininkas

Verslo savininkas, reikalaujantis konkretaus turto, turi dvi galimybes turtui įsigyti; jis gali jį įsigyti arba išnuomoti turtą. Turto nuoma gali būti ekonomiškesnė nei jo pirkimas, nes nuoma yra tarsi turto nuoma ir naudojimasis tuo laikotarpiu, kuriam to reikalaujama. Nuomos sutartyje numatytas turto naudojimas / nuoma tam tikru laikotarpiu. Yra dvi nuomos sutarties šalys, vadinamos nuomotoju. Žemiau pateiktame straipsnyje paaiškinti terminai ir išryškinti jų panašumai ir skirtumai.

Nuomotojas

Nuomotojas yra teisėtas turto savininkas ir yra šalis, leidžianti nuomininkui naudoti turtą tam tikrą laikotarpį už nustatytą nuomos sumą. Nuomos sutarties galiojimo metu nuomotojui priklausys turtas, be to, jis turi teisę į bet kokią finansinę naudą, kuri gali būti gauta pardavus turtą. Nuomotojas taip pat turi teisę į periodines nuomos įmokas ir turi atlyginti nuostolius, jei nuomininkas padaro žalą turtui.

Kai turtas išnuomojamas, nuomotojas turės ribotas teises į šį turtą. Pavyzdžiui, nuomojamame bute nuomotojas turės ribotą įėjimą specialios priežiūros ar remonto tikslais. Nuomotojas taip pat turės iš anksto pranešti nuomininkui, kol jie pateks į butą. Nuomotojas turi teisę iškeldinti nuomininką arba atgauti turtą tuo atveju, jei jis neteisėtai naudojamas ar tyčia padaryta žala.

Nuomininkas

Nuomininkas yra ta šalis, kuri turi teisę naudoti turtą pagal nuomos sutartyje nurodytas sąlygas tam tikrą laikotarpį, sumokėdama sutartą periodinį mokėjimą. Turto nuomos trukmė gali priklausyti nuo tikslo, kuriam jis naudojamas. Turtui, tokiam kaip butai, terminas paprastai būtų ilgesnis, o tam tikrai įrangai / mašinoms, kurių reikia kelioms dienoms, galima išsinuomoti trumpalaikę nuomą. Kai turtas išnuomojamas nuomininkui, jis turi atsargiai naudoti turtą. Kai turtas grąžinamas nuomotojui, nuomotojas patikrins, ar jame nėra nuostolių; nuomininkui gali būti mokama už žalą pagal nuomos sutarties sąlygas.

Nuomotojas vs nuomininkas

Nuoma - tai susitarimas, kai vienai šaliai priklauso turtas, kurį kita šalis naudoja tam tikrą laikotarpį pagal nuomos sutarties sąlygas mainais į periodinį nuomos mokestį. Yra dvi nuomos šalys, vadinamos nuomotoju ir nuomininku. Nuomotojas yra turto, kuris nuomoja turtą, savininkas. Nuomininkas yra ta šalis, kuri tam tikru laikotarpiu naudojasi turtu ir moka nuomą mainais už turto naudojimą.

Santrauka:

Nuomotojo ir nuomininko skirtumas

• Nuomos sutartyje numatytas turto naudojimas / nuoma tam tikru laikotarpiu. Yra dvi nuomos sutarties šalys, vadinamos nuomotoju.

• Nuomininkas yra šalis, kuri turi teisę naudoti turtą pagal nuomos sutartyje nurodytas sąlygas tam tikrą laikotarpį, sumokėdama sutartą periodinį mokėjimą..

• Nuomotojas yra teisėtas turto savininkas ir yra šalis, leidžianti nuomininkui naudoti turtą tam tikrą laikotarpį už nustatytą nuomos sumą..