Skirtumas tarp paskolos ir nuomos

Paskola prieš nuomą
 

Paskolos ir nuoma yra populiarūs metodai, kuriuos naudoja asmenys ir korporacijos įrangai naudoti ir įsigyti. Paskolas ir nuomą siūlo ir bankai, ir finansinės korporacijos. Tai, kas bus naudojama, priklausys nuo konkrečios įrangos, tikslo, patogumo, mokesčių lengvatų ir kt. Tarp paskolų ir nuomos yra daugybė skirtumų. Straipsnyje atidžiau pažvelgta į šias dvi sąvokas, paaiškinta, ką reiškia nuoma ir paskola, ir pabrėžiama, kaip jie yra panašūs ir skirtingi.

Nuoma

Nuoma yra teisinis dokumentas, apibrėžiantis turto savininko (nuomotojo) ir nuomininko santykius. Nuomos sutartis suteikia nuomininkui (nuomininkui, nuomojančiam turtą iš nuomotojo, vadinamu nuomotoju) teisę valdyti turtą nustatytam laikotarpiui. Nuomininkas už naudojimąsi turtu mokės nuomotojui. Nuoma naudojama daugeliu atvejų, pavyzdžiui, nuomojant namą ar nuomojant automobilį.

Nuoma gali būti trumpalaikė arba ilgalaikė; Paprastai komercinė nuoma yra ilgalaikė, o buto nuoma gali būti trumpesnė, ne ilgesnė kaip vieneri metai. Nuomininkas turės didesnes teises ir pareigas ir gali naudotis turtu taip, kaip nori, jo nepažeisdamas. Kadangi nuomos sutartis sudaroma konkrečiam laikotarpiui, nuomotojas ir nuomininkas negali nutraukti nuomos sutarties kada ir kada nori. Jei jie nori nutraukti sutartį iki laikotarpio pabaigos, tai gali tekti sumokėti baudą kitai šaliai.

Paskola

Paskola yra tada, kai viena šalis (vadinama skolintoju, kuris paprastai yra bankas ar finansinė institucija) sutinka suteikti kitai šaliai (vadinamai paskolos gavėju) pinigų sumą, kuri turi būti grąžinta po tam tikro laiko. Kreditorius ims paskolos gavėjui palūkanas už paskolintus pinigus ir tikėsis, kad palūkanos bus mokamos periodiškai (paprastai kas mėnesį). Pasibaigus paskolos terminui, turėtų būti visiškai grąžinta pagrindinė suma ir palūkanos. Paskolos sąlygos turėtų būti išdėstytos paskolos sutartyje, kurioje būtų nurodytos paskolos grąžinimo sąlygos, palūkanų normos ir mokėjimo terminai..

Paskolos imamos dėl daugelio priežasčių, pavyzdžiui, norint įsigyti transporto priemones, mokėti už mokslą kolegijoje, hipotekas būstui įsigyti, asmeninėms paskoloms ir tt. Tokie skolintojai kaip bankai ir finansinės institucijos paprastai patikrina skolininko patikimumą prieš skolindamiesi lėšų. Yra keletas kriterijų, kuriuos turi atitikti skolininkas; kurios apima kredito istoriją, atlyginimą / pajamas, turtą ir kt.

Kuo skiriasi nuoma nuo paskolos??

Nuoma ir paskolos yra gana panašios, nes tai yra metodai, kuriuos privatūs asmenys ar korporacijos naudoja įrangai, transporto priemonėms, būstui ar kitoms lengvatoms, už kurias jie negali iškart sumokėti, ir dažnai įsigyti. Yra keletas skirtumų tarp paskolos ir nuomos. Nuoma nereikalauja pradinio įnašo, o nuoma finansuoja tik įrangos vertę iki nuomos laikotarpio pabaigos. Už paskolą reikalinga pradinė įmoka, o likusi suma yra finansuojama paskola. Imdamasis paskolos paskolos gavėjas privalo įkeisti kitą turtą (išskyrus finansuojamą turtą) kaip užstatą, tačiau išperkamosios nuomos atveju turtas, kuris yra nuomojamas, laikomas įkaitu. Paskola gali būti fiksuota ar net kintama palūkanų norma, dėl kurios gali būti sunku numatyti būsimus mokėjimus, tuo tarpu nuoma paprastai moka periodiškai. Nuomos atveju nuomininkas gali reikalauti visos nuomos sumos kaip mokesčio atskaitymas, tuo tarpu paskolos atveju paskolos dalis gali būti reikalaujama kaip mokesčių atskaitymas už palūkanas ir nusidėvėjimą. Jei nuoma yra veiklos nuoma, turtas parodomas kaip išlaidos ir nėra rodomas balanse, tuo tarpu paskolų turtas yra apskaitomas kaip turtas, o paskolos suma balanse nurodoma kaip įsipareigojimas, o tai gali turėti įtakos finansinio santykio apskaičiavimui..

Santrauka:

Nuoma prieš paskolą

• Nuoma ir paskolos yra gana panašios viena į kitą, nes tai yra metodai, kuriuos privatūs asmenys ar korporacijos naudoja įrangai, transporto priemonėms, būstui ar kitoms lengvatoms, už kurias jie negali nedelsdami visiškai sumokėti, dažnai įsigyti..

• Nuoma yra teisinis dokumentas, apibrėžiantis nuomotojo ir nuomininko santykius ir suteikiantis nuomininkui teisę valdyti turtą tam tikrą laiką ir už kurį nuomininkas mokės nuomą.

• Paskola yra tada, kai viena šalis (vadinama skolintoju, kuris paprastai yra bankas ar finansinė institucija) sutinka suteikti kitai šaliai (vadinamai paskolos gavėju) pinigų sumą, kuri turi būti grąžinta po tam tikro laiko.

• Nuoma nereikalauja pradinio įnašo ir finansuoja tik įrangos vertę iki nuomos laikotarpio pabaigos, tuo tarpu paskolai reikia įmokos, o likusi suma yra finansuojama paskola..

• Reikalaujama, kad paskolos gavėjas įkeistų kitą turtą (išskyrus finansuojamą turtą), tačiau išperkamosios nuomos atveju turtas, kuris yra nuomojamas, laikomas įkaitu..

• Paskola gali būti suteikiama su fiksuotomis ar net kintamomis palūkanų normomis, tuo tarpu nuoma paprastai moka periodiškai.

• Nuomos atveju nuomininkas gali reikalauti visos nuomos sumos kaip mokesčio atskaitymas, tuo tarpu paskolos atveju paskolos dalis gali būti reikalaujama kaip mokesčių atskaitymas už palūkanas ir nusidėvėjimą..

• Veiklos nuomos atveju turtas parodomas kaip išlaidos ir nėra rodomas balanse, tuo tarpu paskolose turtas yra apskaitomas kaip turtas, o paskolos suma balanse nurodoma kaip įsipareigojimas, o tai gali turėti įtakos finansinio santykio apskaičiavimui..