Skirtumas tarp nuostolių gavėjo ir hipotekos gavėjo

Praradimo gavėjas prieš hipoteką

Draudimas yra labai svarbi sutartis, kai asmenys moka tam tikrą atlygį, kad kompensuotų juos nuo neaiškių finansinių nuostolių rizikos. Todėl labai svarbu suprasti draudimo pagrindus, įskaitant dažniausiai vartojamas terminijas. Deja, asmenys įsigyja draudimo polisą, turėdami mažai žinių apie sutartį arba jos iš viso neturi, todėl dažnai nesupranta painios semantikos, kuri dažnai naudojama draudimo pramonėje. Net draudimo agentams kartais trūksta pakankamai žinių apie draudimo sutartyse vartojamas sąvokas. Profesinių žinių stoka gali sukelti netikėtų finansinių nuostolių arba taip pat gali sukelti netyčinį bylinėjimąsi ilgai po sutarties sudarymo.
„Loss Payee“ ir „Hortgagee“ yra dvi iš plačiausiai vartojamų terminų draudimo polise, kurios dažnai painiojamos tarpusavyje arba nėra tinkamai suprantamos. Žmonės šiuos terminus vartoja pakaitomis, tarsi turėtų tą pačią reikšmę. Bet iš tikrųjų jie to nedaro! Draudimo sutartyje dalyvaujančios šalys paprastai turi patirti tam tikrų nuostolių, kad suprastų, jog šie žodžiai iš tikrųjų turi kitokią reikšmę. Taigi svarbu žinoti, ką šie terminai iš tikrųjų reiškia.

Praradimo gavėjas
„Loss Payee“ yra viena iš labiausiai suprantamų draudimo poliso sąlygų. Jis dažnai naudojamas automobilių draudimui ir komercinio ar gyvenamojo turto draudimui.
Tai yra šalis, kuriai išmokama nuostolis ar ieškinys prieš tai, kai jie tiesiogiai perduodami apdraustajam vardui (asmeniui, kuris yra draudimo poliso savininkas ir turi teisę atlikti bet kokius poliso pakeitimus, jį panaikinti, pareikšti ieškinius ar atlikti kitus pakeitimus.) Į ją automatiškai įtraukiamas draudimo poliso įkeitėjas.

Pavyzdžiui, jei jūs turite nuosavybę, kuriai „ABC Bank“ suteikia jums daugiau lėšų. Dėl netikėtos avarijos jūsų turtas užsidega ir jūs pateikiate ieškinį dėl maždaug 70 000 USD žalos atlyginimo. Todėl tos pačios sumos, kurią išleido draudimo įmonė, čekis bus vienodai paskirstytas jums ir ABC bankui. Šiame pavyzdyje bankas yra ir hipotekos gavėjas, ir nuostolių atlyginėjas, nes jis taip pat turi teisę į nuostolių ar reikalavimo sumą. ABC bankas patikrina ieškinį ir patvirtina jums turto remonto patikrinimą, nes jie turi turtinių interesų, susijusių su hipotekos paskola, taip pat todėl, kad nori išlaikyti nuostolių mokėjimo kontrolę, kad paskola arba būtų išmokėta. jei remontas neatliekamas arba jis naudojamas žalos atlyginimui.

Hipoteka
Hipotekos gavėjas yra asmuo, kuris inicijuoja ir laiko hipotekos paskolą bei nekilnojamojo turto vekselį. Hipotekos davėjai ir bankai yra hipotekos gavėjo pavyzdys. Jie siūlo finansavimą skolininkams, tokiems kaip namų savininkai. Kaip jau aptarta, visos draudimo polise nurodytos hipotekos yra laikomos nuostolių gavėju, nes pretenzijos mokamos tiek įregistruotam apdraustajam, tiek įregistruotam hipotekos gavėjui..

Skirtumai
Tačiau toliau pateikiami keli šių dviejų terminų skirtumai:

Jei hipotekos savininkas tyčia ar netyčia neįrašytas į polisą, jis neturės jokios teisės ar draudimo. Be to, hipotekos turėtojas niekada nėra įtrauktas į sąrašą kaip nuostolių atlyginimo gavėjas tokiose draudimo vietose kaip asmeniniai daiktai.

Be to, savo būsto draudimo sutartyje galite priskirti kitus nuostolių atlyginimo mokėtojus, išskyrus hipotekos skolintoją ir save. Draudimo sutartyje negalima priskirti daugiau nei vienam hipotekos gavėjui, nes tik vienas subjektas inicijuoja paskolą pagal vieną sutartį.

Viskas kyla į vieną klausimą, t.y., kam dienos pabaigoje mokama? Pagal galiojančią draudimo sutartį asmuo gaus išmoką, jei yra nuostolių atlyginėjas. Bet jei asmuo yra hipotekos savininkas ir namas sudegs, jis gali nemokėti. Viskas, ką jis gaus, bus sudegintas turtas.

Trumpai tariant, nuostolių atlyginimo nuostata sako, kad jei kažkas nutinka ir patiriama nuostolių, kuriuos turi sumokėti draudimo įmonė, jie mokami tam, kuris paskolina pinigus, o ne asmeniui, kuriam priklauso turtas. Todėl galima sakyti, kad hipoteka yra tik pastaba, kai asmuo, paskolinęs pinigus daiktui įsigyti, neturi jokio ryšio su pinigų gavimu dienos pabaigoje, nes tai yra susiję tik su turto ir jo gavimu teises.