Mineralinių ir honorarų palūkanų skirtumas

Pagrindinis skirtumas - naudingųjų iškasenų ir honorarų palūkanos
 

Mineralų ir honorarų palūkanos yra dažniausiai naudojamos veikos, susijusios su žemėmis, kuriose yra energijos šaltiniai. Mineralinių turtų gavimui reikalingi specialūs techniniai ir finansiniai ištekliai, kurie nepriklauso daugeliui žemės savininkų. Dėl šios priežasties daugelis žemės savininkų nuomoja savo turtą kasybos įmonei, turinčiai reikiamų įgūdžių ir galimybių iškasti išteklius. Pagrindinis skirtumas tarp palūkanų iš mineralų ir honoraro yra tas tuo tarpu palūkanos už naudingąsias iškasenas suteikia teisę eksploatuoti, iškasti ar gaminti visus mineralus, esančius po turto paviršiumi, autorinės palūkanos - tai gamybos pajamų dalis, sumokėta žemės savininkui siekiant kompensuoti už naudojimąsi turtu.

TURINYS
1. Apžvalga ir svarbiausias skirtumas
2. Kas yra naudingosios iškasenos?
3. Kas yra honoraras?
4. Šalutinis palyginimas - naudingųjų iškasenų ir honorarų palūkanos
5. Santrauka

Kas yra mineralų interesai

Palyginimas dėl naudingųjų iškasenų gaunamas naudojant „mineralinį aktą“ - teisinį dokumentą, perduodantį žemės savininko numatytas teises kalnakasybos įmonei. Aktas neturi nuosavybės su žemės sklypu ar jokiais kitais pastate esančiais pastatais, tik už po žeme esančius išteklius. Teisės į naudingąsias iškasenas gali būti valdomos visų mineralų ar jų atžvilgiu. Mineraliniai darbai gali apimti teises eksploatuoti išteklius, tokius kaip,

• Nafta ir gamtinės dujos
• Anglis
• Taurieji metalai, tokie kaip auksas ir sidabras
• Taurieji arba pusbrangiai metalai, tokie kaip varis ir geležis
• Retųjų žemių elementai ir mineralai, tokie kaip uranas ir skandis

Mineralinių interesų savybės

• Naudingųjų iškasenų savininkai turi teisę įeiti į žemės paviršių, jį užimti ir naudoti, kad būtų galima ištirti, gręžti, iškasti, pašalinti ir parduoti mineralus.
• Palūkanos už naudingąsias iškasenas nėra išlaidos, susijusios su naudingųjų iškasenų tyrimu, gręžimu, kasyba, šalinimu ir prekyba.
• Mineralų savininkas turi teisę gauti premijas ir atidėti nuomą, susijusią su naftos, dujų ir mineralų nuomos vykdymu.

Kas yra honoraras?

Tai reiškia susitarimą, pagal kurį nuomojamos naudingosios iškasenos. Šiuo susitarimu teises išlaiko žemės savininkas, sudarydamas nuomos sutartį su energetikos įmone. Pagal autorinius atlyginimus savininkas turi teisę gauti dalį produkcijos, nes turtas yra išnuomojamas mineralų firmai. Pagal šią sutartį žemės savininkas padengia tik pradinių investicijų išlaidas ir neatsako už einamąsias eksploatavimo išlaidas.

Didelio honoraro ypatybės

• Autorinis atlyginimo savininkas (žemės savininkas) neturi teisės tyrinėti, iškasti, išvežti ir parduoti mineralų
• Autorinio atlyginimo savininkas neturi teisės gauti premijų ir atidėti nuomos mokesčių, susijusių su naftos, dujų ir mineralų nuomos vykdymu
• Neapmokėtos palūkanos nesuteikia savininkui teisės suteikti nuomos sutartis tretiesiems asmenims

Teisės aiškinimas, ar tai mineralinės palūkanos, ar autorinis atlyginimas, kartais gali painioti, todėl įstatymai įveda tam tikras sąvokas ir frazes, kaip jos turėtų būti aiškinamos..

Terminija

• Sąvokų „mineralai“, „naudingosios iškasenos“ ir „mineralų akrai“ vartojimas

Aukščiau minėti akte nurodyti terminai leidžia daryti išvadą, kad veika skirta mineralinėms teisėms. Tačiau tokia terminija negali būti naudojama tiksliam akto tipui nustatyti; jei instrumentas nurodo kitas su honoraru susijusias savybes, aktas turi būti pripažintas honoraro aktu.

• Sąvokų „in“, „on“ ir „under“ vartojimas

Jei nenurodomos kitos su honoraru susijusios palūkanos, pirmiau minėti terminai vartojami nurodant mineralines palūkanas.

• Sąvokų „honoraras“, „honoraras“ ir „honoraras“ vartojimas

Šie žodžiai iš esmės patvirtina honorarą; tačiau akto ypatybės turėtų aiškiai atsispindėti kaip autorinio atlyginimo akto ypatybės.

• Sąvokų „pagaminta“ ir „išsaugota“ vartojimas

Šios sąvokos yra nuolat vartojamos atsižvelgiant į autorinius atlyginimus

• Sąvokos „pelno dalis“ vartojimas

„Pelno dalis“, įskaitant honorarus, pajamas ir nuomą, yra klasifikuojami kaip mineralinės palūkanos

1- pav. Kai kurios šalys eksportuoja mineralus ir uždirba dideles pajamas

Kuo skiriasi naudingosios iškasenos ir honorarai??

Mineralinės palūkanos vs honoraro palūkanos
Naudingosios iškasenos suteikia teisę eksploatuoti, iškasti ar gaminti visus mineralus, esančius po turto paviršiumi.	Autorinės palūkanos yra gamybos pajamų dalis, sumokėta žemės savininkui už naudojimąsi turtu.
Teisės į išteklius
„Mineralinių interesų“ savininkui suteikiamos tokios teisės kaip žvalgymas ir kasyba.	Royalty Interesai nesuteikia savininkui teisių žvalgyti, iškasti ir šalinti išteklius.
Premijų mokėjimai
„Mineral Interest“ turi teisę rinkti išankstines premijas.	Iš anksto mokamų premijų negali surinkti honorarai.

Santrauka - naudingųjų iškasenų ir honorarų palūkanos

Skirtumas tarp palūkanų už naudingąsias iškasenas ir honorarus daugiausia yra susijęs su teisių į žemę ištyrimo ir iškasenų perdavimu nuosavybės paviršiuje, neparduodant turto trečiajai šaliai, paprastai kalnakasybos įmonei. Už žemės suteikimą žemės savininkas gauna dalį pajamų, gautų iš kalnakasybos įmonės.

Nuoroda:
1. Kegleris Brownas Hill'as Ritteris –Margeaux'o kilimas. „Naftos dujų įstatymas pradedantiesiems: supratimas apie mineralus ir honorarus“. Leksologija. N.p., n.d. Žiniatinklis. 2017 m. Vasario 27 d.
2. Personalas, „Investopedia“. „Honoraras“. Investopedija. N.p., 2009 m. Liepos 8 d. Žiniatinklis. 2017 m. Vasario 27 d.
3. „Mineralinės teisės“. Geologija. N.p., n.d. Žiniatinklis. 2017 m. Vasario 27 d.
4. „Nuosavybės tipai“. Mineral Rights treneris. N., 2012 m. Gruodžio 21 d. Žiniatinklis. 2017 m. Vasario 27 d.

Vaizdo mandagumas:
1. Peteris Tzeferis - „Portugalijos mineralinių išteklių eksportas“ - Nuosavas darbas (CC BY-SA 4.0) per „Commons Wikimedia“