Skirtumas tarp susitarimo memorandumo ir sutarties

Pagrindinis skirtumas - susitarimo memorandumas prieš sutartį
 

Tiek memorandumas, tiek sutartis yra du būdai sudaryti susitarimo formą. Verslo ir asmeninių sandorių sutartys yra plačiai apimties ir jose nurodomos galiojimo ir aiškios sąlygos, kuriomis turi būti atlikta konkreti užduotis. Pagrindinis skirtumas tarp susitarimo memorandumo ir sutarties yra tas Susitarimo memorandumas yra dviejų ar daugiau šalių susitarimas, kuris nėra teisiškai įpareigojantis kadangi sutartis yra teisiškai įpareigojantis dviejų ar daugiau šalių susitarimas, sukuriantis pareigą atlikti (arba neatlikti) tam tikrą užduotį. Be šio pagrindinio skirtumo, susitarimo memorandumas ir sutartis yra labai panašūs tikslais, kuriuos jie nori pasiekti.

TURINYS
1. Apžvalga ir svarbiausias skirtumas
2. Kas yra susitarimo memorandumas
3. Kas yra sutartis
4. Šalutinis palyginimas - susitarimo memorandumas prieš sutartį
5. Santrauka

Kas yra MOU?

SM (susitarimo memorandumas) yra dviejų ar daugiau šalių susitarimas, kai susitarimo memorandumas neketina teisinio vykdymo tarp šalių. Susitarimo memorandumas gali pareikšti, kad šalys „susitaria skatinti ir remti bendrą įrenginių naudojimą“, tačiau tai nereiškia teisiškai įpareigojančios sąlygos. Susitarimo memorandumas yra rašytinis susitarimas, kuriame susitarimo sąlygos yra aiškiai apibrėžtos ir suderintos atsižvelgiant į tikslus, kurių siekiama. Memorandumai dažnai yra pirmieji žingsniai teisiškai įpareigojančių sutarčių sudarymo link.

Nors susitarimo memorandumas nėra teisiškai vykdomas, jis yra „įpareigojamas panaikinti“. Tai yra išlyga, užkertanti kelią asmeniui reikalauti fakto ar teisės arba neleidžianti jam paneigti fakto. Taigi, jei kuri nors šalis neįpareigoja susitarimo memorandumo, o kita šalis patyrė nuostolių. Dėl to nukentėjusioji šalis turi teisę padengti nuostolius.

Kas yra sutartis?

Sutartis yra teisiškai įpareigojantis dviejų ar daugiau šalių susitarimas, sukuriantis pareigą atlikti (arba nedaryti) tam tikrą užduotį. Pagal įstatymą, norint priskirti jį prie sutarties, susitarime turėtų būti šie elementai.

• Pasiūlymas ir priėmimas
• Šalių ketinimas užmegzti privalomus santykius
• Už pažadą reikia mokėti
• Šalių sutikimas
• Šalių veiksnumas
• Susitarimo teisėtumas

Sutarčių rūšys

Toliau pateikiamos skirtingos sutarčių rūšys.

Skubioji sutartis

Skubioji sutartis sudaroma žodžiu be rašytinio susitarimo

E. g. Asmuo M ir asmuo X sudaro sutartį, pagal kurią asmuo M parduos automobilį asmeniui X už 500 200 USD. Sudarant sutartį įvyko pokalbis telefonu.

Rašytinė sutartis

Rašytinė sutartis yra susitarimas, kai sutarties sąlygos yra dokumentuojamos raštu arba spausdinta versija. Dėl aiškių įrodymų jos laikomos patikimomis nei skubios sutartys.

E. g. Asmenys A ir B yra atitinkamai darbdaviai ir darbuotojai. Jie sudaro rašytinę sutartį, kai asmuo A pasamdo asmenį B per nustatytą laiką atlikti tam tikrą užduotį.

Vykdomoji sutartis

Kai abi šalys neįvykdo savo įsipareigojimų, sutartis vis dar vykdoma ir vadinama vykdančiąja sutartimi.

E. g. Asmuo D sudaro sutartį su asmeniu E dėl automobilio įsigijimo už 450 000 USD. D sumokėjo, bet E dar neperdavė susijusių dokumentų. Šiame etape sutartis yra vykdoma.

01 pav.: Sutarties šablonas

Kuo skiriasi SM ir sutartis?

Memorandumas prieš sutartį
Susitarimo memorandumas yra dviejų ar daugiau šalių susitarimas, kuris nėra teisiškai įpareigojantis.	Sutartis yra teisiškai įpareigojantis dviejų ar daugiau šalių susitarimas, sukuriantis pareigą atlikti (arba nedaryti) tam tikrą užduotį.
Forma
Susitarimo memorandumas yra rašytinė sutartis.	Sutartis gali būti žodinė ar rašytinė sutartis.
Susitarimo pažeidimas
Teismas nevykdo sąlygų, pažeisdamas susitarimo memorandumą.	Teismai gali vykdyti sutarties pažeidimo sąlygas, kai šalis, neįpareigojanti įvykdyti sutartį, privalo sumokėti baudą.

Santrauka - SM ar sutartis

Skirtumas tarp susitarimo memorandumo ir sutarties iš esmės priklauso nuo to, ar yra teisiškai vykdytinas susitarimas, kai susitarimo memorandumas yra tokio teisiškai neįpareigojančio pobūdžio susitarimas, o sutartis vadinama teisinės valstybės saugomu susitarimu. Tai, ar sudaryti susitarimo memorandumą ar sutartį, daugiausia priklauso nuo dalyvaujančių šalių nuožiūros ir santykių, kuriuos jos palaiko. Susitarimo memorandumas gali būti labiau tinkamas sudaryti asmeninius susitarimus ir sutartis, ypač verslo sandoriuose teikiama pirmenybė rašytinėms, nes jos yra teisiškai privalomos.

Nuoroda:
1. „Susitarimo memorandumas - susitarimo memorandumas“. Investopedija. N.p., 2015 m. Gruodžio 28 d. Žiniatinklis. 2017 m. Balandžio 24 d.
2. „Kas yra sutartis?“ Teisės vadovas. N.p., 2015 m. Rugpjūčio 23 d. Žiniatinklis. 2017 m. Balandžio 24 d.
3. Sutartys ir susitarimo memorandumai: pagrindinių sąlygų supratimas. Technika. N.p .: „ChangeLab Solutions“, 2013. Spausdinti.
4. Karteris, Ellisas. „Ellis Carter“. „Labdaros advokatas“. N., 2012 m. Liepos 2 d. Žiniatinklis. 2017 m. Balandžio 24 d.

Vaizdo mandagumas:
1. „JUNGTINIŲ VALSTIJŲ VYRIAUSYBĖS SUTARTIES PASIŪLYMAS DARBUOTOJAMS - NARA - 515923“ - nežinomas arba nepateiktas - JAV nacionalinis archyvų ir įrašų administracija (viešas domenas) per „Commons Wikimedia“