Skirtumas tarp nuomos ir nuomos

Nuoma ar lizingas

Daug žmonių vis dar neturi savo namų ir nuomojasi arba nuomojasi butus ar namus, kuriuose gyvena. Nuoma ir lizingas gali būti sinonimai, tačiau tarp jų yra keletas skirtumų.
„Nuoma“ yra apibrėžiama kaip „užmokestis už naudojimąsi kažkuo“, pavyzdžiui, automobiliui, namui ar butui. Jo apmokėjimo ir naudojimo sąlygos nurodytos sutartyje tarp nuomininko ir nuomotojo.

Nuomos sutartis paprastai būna trumpalaikė ir trunka ne ilgiau kaip mėnesį, tačiau gali būti pratęsta tol, kol nuomotojas ir nuomininkas susitaria nutraukti sutartį. Nuomotojas gali pakeisti sutarties sąlygas, jei apie tai praneša raštu.
Kadangi nuoma yra trumpalaikė, nuomininkai, kuriems nepatinka namas, kurį nuomojasi, gali lengvai išsikraustyti ir susirasti sau tinkamesnę vietą. Net jei vieta nepriklauso nuomininkui, jis už tai atsako gyvendamas joje ir privalo rūpintis turtu.

Žodis „nuoma“ yra kilęs iš lotyniško žodžio „renre“, kuris reiškia „pateikti“. Į anglų kalbą jis atėjo iš senojo prancūzų žodžio „rente“, kuris reiškia „mokėjimas už naudojimąsi turtu“.
Kita vertus, „išperkamoji nuoma“ yra apibrėžiama kaip turtas, perduodamas asmeniui tam tikrą laiką mainais į tam tikrą pinigų sumą. Kaip ir nuoma, sutartis sudaroma tarp nuomotojo ir nuomininko.

Nuomininkas gali likti nuosavybėje iki sutarties pabaigos, o nuomotojas negali pakeisti sutarties sąlygų iki tol. Lizingas yra ilgalaikis, ne trumpesnis kaip šešių mėnesių, susitarimas su fiksuota tvarka. Jis gali būti atšauktas, tačiau nuomininkas turi sumokėti atšaukimo mokestį.

Pasibaigus turto nuomos sutarčiai, jis automatiškai nepratęsiamas, o nuomininkas, nusprendęs pasilikti, turės jį išsinuomoti ir jam bus taikoma nuomos sutartis. Yra atvejų, kai turtas siūlomas nuomojant, o už turtą bus pilnai sumokėta pasibaigus nuomos sutarčiai..
Žodis „nuoma“ kilęs iš lotyniško žodžio „laxare“, kuris reiškia „atlaisvink arba padaryk platų“. Taip pat iš senosios prancūzų „laissier“, kuris reiškia „leisti“ arba „palikti“.

Santrauka:

1. Nuoma - tai mokėjimas už naudojimąsi automobiliu, butu ar namu, o išperkamoji nuoma leidžia asmeniui gyventi nuosavybėje už pinigus.
2. Nuoma yra trumpalaikė, paprastai tik mėnesiui, o išperkamoji nuoma yra ilgesnė, paprastai šešiems ar daugiau mėnesių.
3. Nuomos sutartis automatiškai pratęsiama, o ne su išperkamąja nuoma.
4. Nuomotojas gali pakeisti nuomojamo turto sutarties sąlygas, tuo tarpu nuomotojas negali pakeisti sutarties sąlygų iki jos pabaigos.
5. Kai kurie nuomojami objektai yra nuomojami, o nuomojami - tik nuomojami.