Turto ir patalpų skirtumas

pagrindinis skirtumas tarp turto ir patalpų yra tas „turtas“ reiškia bet ką, kas priklauso asmeniui ar subjektui, o patalpos žemės ir pastatai ant jo.

Turtas gali būti materialus, nematerialus, kilnojamas ar nekilnojamas. Patalpos, kurios paprastai reiškia pastatą su aplink jį esančia žeme, yra materialus ir nekilnojamasis turtas. Teisiniuose dokumentuose, susijusiuose su nekilnojamuoju turtu, patalpos nurodo turto ir (arba) jo komponentų dalį, kuri yra nuomos / pardavimo objektas.

TURINYS

1. Apžvalga ir svarbiausias skirtumas
2. Ką reiškia turtas
3. Ką reiškia patalpos
4. Turto ir patalpų santykis
5. Lyginimas iš šono - lentelės formos nuosavybė ir patalpos
6. Santrauka

Ką reiškia turtas?

Nuosavybė iš esmės reiškia tai, kas priklauso asmeniui ar subjektui. Tai apima pinigus, žemę, pastatus ir kitus materialius vertės daiktus, taip pat nematerialius daiktus, kurie gali būti laikomi pajamų ar turto šaltiniu ar elementu. Yra du pagrindiniai turto tipai: asmeninis ir nekilnojamasis turtas. Nekilnojamasis turtas apima žemę, pastatus, augančius augalus ir kitus įrenginius; kitaip tariant, tai apima visą nekilnojamąjį turtą. Asmeninis turtas, kita vertus, apima visą kilnojamąjį turtą, įskaitant mašinas, prekes ir gyvūnus. Be to, nematerialūs daiktai, tokie kaip akcijos, obligacijos ir intelektinė nuosavybė, taip pat patenka į asmeninę nuosavybę.

Šiame skyriuje išvardyti keli pagrindiniai turto tipai.

Bendroji nuosavybė - daugiau nei vienas asmuo turi tą patį turtą

Bendruomenės turtas - vyro ir žmonos bendroji nuosavybė

Visuomeninė nuosavybė - vyriausybės organo, pavyzdžiui, valstybės, apskrities ar miesto vyriausybės ar jų agentūros, nuosavybė

Komercinis turtas - pastatai ar žemė, skirti pelnui gauti iš kapitalo prieaugio arba nuomos pajamų

Be to, vyriausybė ir įstatymai yra įpareigoti saugoti nuosavybės teises ir padėti išaiškinti nuosavybę.

Ką reiškia patalpos?

Legalų kalba, ypač nekilnojamojo turto srityje, patalpos reiškia žemę ir joje vykstančius pokyčius, įskaitant pastatus, parduotuves, parduotuves ar kitus paskirtus statinius. Be to, šis žodis dažniausiai vartojamas nekilnojamojo turto kontekste, nes yra susijęs su materialiuoju nekilnojamuoju turtu.

Žodis patalpos istoriškai taip pat buvo vartojamas teisiniuose dokumentuose ir sutartyse, susijusiose su „anksčiau nurodytais dalykais“. Nekilnojamojo turto aktuose patalpos yra pirmoji sutarties dalis, kurioje pateikiami davėjo ir gavėjo vardai ir pavardės bei turto specifikacijos, kuriose pateikiamas išsamus apimančio pastato, žemių ir nuomojamų butų aprašymas. Tačiau kadangi daugelyje vėlesnių sutarties punktų taip pat reikia remtis turto specifikacijomis, žmonės ėmė vartoti žodį patalpos, norėdami paminėti aprašytą turtą. Taip šis žodis buvo pradėtas vartoti nekilnojamojo turto kontekste.

Koks yra turto ir patalpų santykis?

• Žodis patalpos vartojamas nekilnojamojo turto kontekste, nes jis siejamas su materialiuoju ir nekilnojamuoju turtu.
• Mes dažnai linkę šiuos du žodžius vartoti pakaitomis nekilnojamojo turto srityje.

Kuo skiriasi turtas ir patalpos?

Nuosavybė reiškia bet ką, kas priklauso asmeniui ar subjektui, o patalpos - žemę, pastatus ir kitus statinius ant jo. Taigi, tai galime laikyti pagrindiniu turto ir patalpų skirtumu. Turtas gali būti materialus, nematerialus, kilnojamasis ar nekilnojamasis, o patalpos - materialus ir nekilnojamasis turtas. Nekilnojamasis turtas - turtas reiškia visą žemės savininkui nuosavybės teise priklausančią žemę, pastatus, statinius, mašinas, įrenginius ir kt. tačiau patalpos reiškia tik tą turto dalį ir (arba) jo komponentus, kurie yra nuomos / pardavimo objektas. Taigi, tai yra dar vienas skirtumas tarp turto ir patalpų.

Toliau pateiktoje infografijoje apžvelgiama skirtumo tarp turto ir patalpų santrauka.

Santrauka - turtas prieš patalpas

Nuosavybė iš esmės reiškia bet kurį daiktą, priklausantį asmeniui ar subjektui, nesvarbu, ar jis yra materialus, nematerialus, kilnojamasis ar nekilnojamasis. Patalpos vis dėlto reiškia materialųjį ir nekilnojamąjį turtą. Todėl tai yra pagrindinis skirtumas tarp turto ir patalpų. Nepaisant to, nekilnojamojo turto srityje mes dažnai vartojame du žodžius turtas ir patalpos pakaitomis.

Nuoroda:

1. Kaip „patalpos“ turėjo omenyje „nuosavybę“. “ „Merriam-Webster“, galite rasti čia.
2. „Nuosavybė“. Nemokamas „Farlex“ žodynas, kurį galite rasti čia.
3. „Teisinis turto apibrėžimas: viskas, ką reikia žinoti“. „UpCounsel“, prieinama čia.
4. „Nekilnojamasis ir asmeninis turtas“. Encyclopædia Britannica, Encyclopædia Britannica, Inc., 2013 m. Gegužės 16 d., Galima rasti čia.

Vaizdo mandagumas:

1. „1808155“ (CC0) per „Max Pixel“
2. Marko Mozo („CC BY 2.0“) „Namų nuomos, pirkimo ir pardavimo sutartis“ per „Flickr“