Skirtumas tarp buto ir rotušės

Kondominiumas vs Townhouse

Kondominiumas ir miesto namas yra du skirtingi būstų tipai. Tarp šių dviejų apgyvendinimo tipų yra didelių skirtumų, pavyzdžiui, kaip jie yra pastatyti. Kondominiumas yra didesnės struktūros dalis - tai yra didesnio pastato dalis, o kotedžas yra identiškų namų eilė. Kai kurie miestelio namai gali skirtis spalva, tačiau visa kita atrodys vienoda - nuo išorės iki vidaus. Miestelio namai, skirtingai nei vilos, yra gretimos struktūros, kurias skiria siena.

Kondominiumas gali būti pastatytas bet kuriame pastato aukšte. Paprastai tai yra aukštybiniai pastatai, pavyzdžiui, 10 aukštų pastatas su bendrabučiais. Gali būti, kad vienetai yra pirmame aukšte, tačiau kai kurie apartamentų vienetai prasideda antrame aukšte. Kita vertus, miesto namas paprastai yra kaip vasarnamio tipo namas, kurio aukštas yra tik vienas, nors pastaruoju metu kai kurie jų yra kelių aukštų. Bet kokiu atveju miestelio pastatai yra atskirti tiesiomis sienomis. Miestelio namai atrodo vienodai, nes buvo pastatyti atsižvelgiant į tą patį plotą ir atsižvelgiant į dizainą.

Įėjus į butą, jis yra kaip butas. Jame nėra nei grindų, nei rūsio, nei viršutinių denių. Jis neturi kiemo, tačiau savininkas gali tai kompensuoti vazoniniais augalais. Miestelio namas yra kaip ir bet kuris normalus namas. Jei miestelio namo savininkas nori turėti „sodą“, savo sodui jie gali naudoti bet kokią žemę, kuri jiems yra paskirta. Miestelio name gali būti vietos kraštovaizdžio tvarkymui ir sodininkystei, skirtingai nei bendrabutis.

Kondominacijų savininkams yra apribojimai, kiek tai susiję su jų teisėmis, jie valdo tik vidinę savo erdvės dalį ir gali keisti tik buto vidinę erdvę. Jų teisės į nuosavybę yra ribojamos jų keturių sienų ribose. Kita vertus, miestelio namo savininkas turi daugiau teisių ir gali pakeisti savo (ar jos) turtą. „Townhouse“ savininkas gali laisvai keisti išorinę ir vidinę erdves, o kooperatinių namų savininkai turi ribotas teises.

Kotedžo savininkai dalijasi bendromis pastato erdvėmis, tokiomis kaip baseinas ir poilsio erdvės. Jų stovėjimo vieta yra viename dideliame plote, skirtingai nuo miestelio savininkų, kurie gali pastatyti savo nuosavybę. Jie taip pat dalijasi atsakomybe kasdien prižiūrėdami savo bendras zonas. Kondominiumų asociacija yra atsakinga už pastato bendrųjų patalpų priežiūrą.

Miestelio namai vadinami namų savininkų asociacija (HOA). Kasmet renkami valdybos nariai, atsakingi už kasdienę šių bendrų erdvių, tokių kaip klubo namas, daugiafunkcės salės, poilsio parkai ir pėsčiųjų zonos, priežiūrą..

Santrauka:

1.Kondomodentai yra mažesni vienetai, kurie yra pastato dalis, o rotušės yra ant žemės pastatytų namų eilės.
2. „Condos“ neturi išorinių erdvių, tokių kaip deniai ir nedideli kiemai, o miesto namai tai daro.
3.Kondo vienetų savininkų teisės yra ribojamos jų vienetų vidaus erdvėje, tuo tarpu miestelio namų savininkų teisės galioja ir jiems skirtoje žemėje bei vidaus ir išorės erdvėse..
4. Kondominiumai gali atrodyti ne taip, kaip kiti kooperatiniai vienetai, tačiau kotedžai yra vienodos struktūros.
5. „Condo“ vienetų savininkai turi Kondominiumų asociaciją, kuri rūpinasi bendrojo naudojimo pastato viduje palaikymu, o „Townhouse“ savininkai turi namų savininkų asociaciją..