Sandoros ir sutarties skirtumas

Paktas prieš sutartį
 

Pakto ir sutarties skirtumas iš pirmo žvilgsnio nėra nustatomas. Iš tiesų, atsižvelgiant į tai, kad abi sąvokos yra laisvai aiškinamos kaip dviejų ar daugiau asmenų pasižadėjimas, skirtumas tarp jų tampa neaiškus. Terminas sutartis nėra neįprastas žodis, ir mes visi girdėjome apie jo vartojimą kasdieniuose pokalbiuose. Tačiau paktas yra mažiau žinomas. Svarbiausia suprasti skirtumus tarp terminų yra atidžiai išnagrinėti jų apibrėžimus. Tik tada paaiškėja skirtumas.

Kas yra paktas?

Sandora yra apibrėžta kaip dviejų ar daugiau šalių susitarimas ar rašytinis pasižadėjimas tai sudaro pasižadėjimas ką nors padaryti arba susilaikyti nuo kažko darymo. Taigi susitarimas, reikalaujantis atlikti tam tikrą veiksmą, vadinamas „teigiamą sandorąO susitarimas, ribojantis arba neleidžiantis asmeniui ką nors atlikti, vadinamas „neigiama sutartis.Kitaip tariant, paktas yra sutarties rūšis ir paprastai patenka į sutarčių taikymo sritį. Asmuo, darantis pasižadėjimą ar pažadą, yra vadinamas sandoros o asmuo, kuriam toks pažadas duotas, yra žinomas kaip sandoros sutartis. Be to, sutartys taip pat įtraukiamos į sutartis, taip sudarant sutarties dalis. Tam tikrais atvejais tai gali būti ypatinga sutarties sąlyga. Pavyzdžiui, sandoriai ar įkeitimai yra įtraukiami į nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis ar dokumentus.

Sandoros pobūdis gali būti kelių formų: tai gali būti a abipusė sutartis kur abi šalys sutinka ką nors atlikti tuo pačiu metu; tai gali būti a priklausoma sandora ar net an nepriklausoma sandora. Tačiau įstatymuose sandoros sąvoka dažnai girdima ir naudojama nekilnojamojo turto, ypač žemės ir žemės naudojimo, atžvilgiu. Jie taip pat žinomi kaip tikrosios Sandoros. Tikrosios sutartys yra sąlygos, susijusios su turto turtu. Tokios Sandoros dar skirstomos į keletą kategorijų, būtent Sandoros, einančios su žeme, ir Sandoriai dėl titulo. Sandoriai, bėgantys su žeme paprastai riboja arba nustato žemės naudojimą. Taigi, pavyzdžiui, paktas nurodys, kad asmuo valdo žemę, kuriai taikomas apribojimas, kad žemė bus naudojama tik žemės ūkio reikmėms. Pavadinimai dėl titulo paprastai naujam žemės savininkui suteikia tam tikras apsaugos priemones ar naudą. Šiuos paktus sudaro stovėjimo paktas, teisės perduoti paktas, paktas prieš apsunkinimus, ramaus malonumo paktas, garantijos paktas ir kiti. Bendrai tokie sandoriai užtikrina, kad žemę valdantis ar nuosavybės teise turintis asmuo galėtų ramiai valdyti ir būtų apsaugotas nuo pašalinių pretenzijų, teisių ar bet kokios kitos naštos..

Ulsterio paktas, 1912 m

Kas yra sutartis?

Paprastai tariant, sutartis yra žodinis ar rašytinis pasižadėjimas, vykdomas pagal įstatymą. Teisėje tai apibrėžiama kaip savanorišką susitarimą tarp dviejų ar daugiau šalių, ketinančių sukurti teisines prievoles, kuriose žadama padaryti ar atlikti kokį nors darbą ar paslaugą už vertingą atlygį ar naudą. Sutartis yra dažnas reiškinys. Jis dažnai naudojamas verslo, korporacijų, bankų, žemės savininkų ir kitų sandorių santykiuose. Žinoma, nepakanka rašytinio ar žodinio dviejų šalių pažado ką nors įvykdyti, kad būtų sudaryta teisinė sutartis. Kad sutartis galiotų teisiškai, ji turi apimti tam tikrus elementus: pirma, turi būti pasiūlymas ir sutikimas to pasiūlymo; antra, turi būti siekiama sukurti teisinius santykius tarp Vakarėliai; susitarimas turi būti padarytas už vertingą atlygį tokie kaip mokėjimas; šalys privalo turėti teisnumą sudaryti sutartį, o sutarties objektas ar dalykas turi būti teisėtas.

Sutartys gali būti įvairių formų, o sutarčių struktūra priklauso nuo sutarties pobūdžio ir šalių. Sutarčių pavyzdžiai yra susitarimas suteikti paslaugą arba susitarimas keistis tam tikromis prekėmis.

Kuo skiriasi paktas nuo sutarties?

Taigi skirtumas tarp Sandoros ir sutarties yra akivaizdus. Sutartis reiškia didelę sritį, nes joje nurodomas teisiškai įpareigojantis susitarimas ar pasižadėjimas, sudarytas tarp dviejų ar daugiau šalių, o paktas yra sutarties rūšis..

• Sandoros ir sutarties apibrėžimas:

• Paktas yra dviejų ar daugiau šalių susitarimas ar rašytinis pasižadėjimas, kuris reiškia pasižadėjimą ką nors padaryti arba susilaikyti nuo kažko. Taigi tai yra sutarties rūšis ir kai kuriais atvejais ji gali sudaryti pačią sutartį.

• Sutartis yra savanoriškas dviejų ar daugiau šalių, ketinančių sukurti teisinius įsipareigojimus, susitarimas, kuriame žadama padaryti ar atlikti kokį nors darbą ar paslaugą už vertingą atlygį ar naudą. Tai įgyvendinama įstatymais.

• Sandoros ir sutarties samprata:

• Paktas gali būti abipusis susitarimas, kuriame abi šalys sutinka ką nors atlikti tuo pačiu metu, arba tai gali būti priklausoma sutartis arba nepriklausoma paktas..

• Sutartį turi sudaryti tam tikri elementai, kad ją būtų galima vykdyti įstatymais.

- turi būti pasiūlymas ir tas pasiūlymas turi būti priimtas,

- turi būti ketinimas sukurti teisinius santykius tarp šalių,

- susitarimas turi būti sudarytas už vertingą atlygį, pavyzdžiui, užmokestį,

- šalys turi turėti galimybę sudaryti sutartis,

- sutarties dalykas turi būti teisėtas.

• Sandoros ir sutarties pavyzdžiai:

• Sandorų pavyzdžiai yra tarpusavio sutartys, ribojančios sutartys, paktas suvaržymais, ramaus malonumo sutartis ir kiti..

• Sutarčių pavyzdžiai yra susitarimas suteikti paslaugą arba susitarimas pakeisti tam tikras prekes.

Vaizdai maloniai:

1. Ulsterio paktas, 1912 m., Per „Wikicommons“ (viešas domenas)
2. Sutartį sudarė Sarah-Rose (CC BY-ND 2.0)