Skirtumas tarp buto ir miestelio

Kondominiumas ir miesto namas yra skirtingos būsto struktūros, kurias svarsto asmenys, norintys nusipirkti ar išsinuomoti namą.

Kas yra Kondominiumas?

Kondominiumas yra būsto tipas, konkrečiai butas, kuris yra didelio turto dalis ir kuris yra privačiai nuosavybės teise priklausantis asmeniui (namų savininkui), o visi turto gyventojai kartu valdo kitas jungiamąsias turto zonas..

Kas yra miestelis?

Miestelio namas yra namo tipo, kai viena ar dvi namo dalys, ypač sienos, yra dalijamos tarp gretimų namų. Tai reiškia, kad savininkui priklauso namo vidinės dalys, o išorės dalys yra dalijamos tarp kitų bendruomenės narių.

Skirtumas tarp buto ir miestelio

Kotedžo ir miestelio architektūrinis projektas

Kondominiumo vienetai yra žinomi kaip daugelio architektūrinių planų, o tai padidina žmonių, laukiančių pirkti ar išsinuomoti namą, įvairovę. Yra žinoma, kad Condos yra dideliuose aukštuose ar nameliuose.

Miesto namai vadovaujasi griežtu dizainu, kuris sumažina daugelio architektūrinių projektų pakeitimus. Miestelio namai paprastai projektuojami eilėmis, o tai reiškia, kad nuomininkai paprastai dalijasi sienas su kaimynais. Miesteliai dažniausiai pateikiami istorijose.

Namų savininkų asociacijos mokesčiai už butą prieš miestelį

Būsto savininko mokesčiai už daugiabučius namus yra žymiai dideli, palyginti su rinkliavomis už namą, nes daugiabučių namų savininkai privalo mokėti už komunalinių objektų priežiūrą.

Kotedžo savininkai privalo mokėti už išorės įrenginių, tokių kaip kenkėjų kontrolė, žolės vejos priežiūra, gėlių sodo priežiūra ir šiukšlių pašalinimas, priežiūrą..

Kita vertus, namų savininkų bendrijų mokesčiai miestelio savininkams yra santykinai mažesni, nes jie privalo mokėti už jų priežiūrą. Kai kurios būsto savininkų asociacijos mokamos priežiūros išlaidos apima bendrą priežiūrą ir šiukšlių išvežimą.

Kondominiumo ir miestelio nuosavybės privatumas

Condos suteikia didelį saugumo jausmą, tačiau yra bendras prieškambaris ir priėmimas. Miesto namai nesiūlo bendro naudojimo prieškambario ar priėmimo zonos, o aukščiau ar žemiau jų nėra asmenų.

Būsto ir miestelio priežiūros mokesčiai

Kondominiumo vienetams yra žinomos didesnės mėnesinės išlaidos, susijusios su priežiūros mokesčiais. Taip yra todėl, kad butų savininkai privalo įnešti nemažą pinigų sumą, skirtą išorės ir bendruomenės patalpų remontui.

Kita vertus, miestelių savininkai paprastai moka santykinius mėnesinius priežiūros mokesčius, nes namų asociacija sumoka už dalį bendro naudojimo ir šiukšlių surinkimo. Tačiau verta paminėti, kad miestelio namų savininkai už išorės ir vidaus priežiūros priežiūrą moka santykinai daugiau.

Būsto ir miestelio namo draudimo įmokos

Kondominiumo vienetuose namų draudimo mokesčiai yra žymiai mažesni, nes savininkai privalo drausti tik savo namų interjerą.

Miestelio namų draudimo įkainiai yra didesni, nes namų savininkai privalo mokėti už tiek vidinę, tiek išorinę namo dalis.

Kotedžo ir miestelio dydis

Buvo užfiksuota, kad yra daugybė daugiabučių namų ir labai daug architektūrinių projektų. Tačiau žinoma, kad bendrabučių namai yra žymiai mažesni už miestus.

Miestelio namuose nėra daug architektūrinių dizainų, tačiau žinoma, kad jie yra gana dideli ir dažnai pasižymi keliomis istorijomis, todėl suteikia erdvius kambarius gyvenimui ir saugojimui..

Kotedžo ir miestelio nuosavybė

Kondominiumo vieneto nuosavybės teisė priklauso tik vidinėms namo dalims. Kitos turto dalys, įskaitant išorines sienas, veją ir komunalines zonas, priklauso namų savininkų asociacijai.

Miestelio namų nuosavybė paprastai apima vidines dalis, išorines dalis, kuriose yra stogas, veja ir važiuojamoji dalis. Tačiau tokias viešąsias zonas kaip žaidimų ir golfo aikštynai valdo bendruomenė.

Bendruomenės jausmas Condo vs Townhome

Condos paprastai jaučia žymiai aukštesnį bendruomenės jausmą, kai nariai turi bendruomenės klubo namą, baseiną, golfo aikštyną ir panašius socialinius patogumus..

Kita vertus, miestelio namai neturi bendruomenės jausmo, nes daugelis pastatų yra privati ​​nuosavybė. Vis dėlto egzistuoja santykinis bendruomenės jausmas, kai dalijamasi didelėmis priemonėmis, tokiomis kaip medicinos įstaigos ir golfo kursai.

Skirtumas tarp buto ir miestelio

Condo vs Townhome santrauka

• Kondominiumas yra būstas, kuriame dalis turto yra privati ​​nuosavybė, o kiti skyriai yra dalijami, o miestelis yra būstas, kai asmuo valdo dalį turto, tuo pačiu metu dalindamasis viena ar dviem sienomis su kitomis. savininkams.
• Kondominiuminių vienetų namų draudimas yra žymiai mažesnis, tuo tarpu miestelio namų draudimo įmokos yra didesnės, nes savininkai moka tiek išorės, tiek vidaus draudimo mokesčius..
• Bendruomenės butuose jaučiamas bendrumas, nes daugelis nekilnojamojo turto objektų yra bendrai naudojami, tuo tarpu miestelio namuose yra santykinis bendruomenės jausmas, nes keletas objektų yra privati ​​nuosavybė..
• Nors jie yra žymiai mažesni, jie parduodami su daugybe architektūrinių planų, o miestelio namai yra pakankamai erdvūs, kad tilptų didelėms šeimoms..