Skirtumas tarp Condo ir Coop

Kondominiumas vs Coop

Dvi populiarios erdvės šiuolaikiškam gyvenimui yra kooperatinis arba kooperatinis būstas ir bendrabutis. Šie du labai skiriasi nuo įprastos vasarnamio rūšies. Daugeliui jaunų specialistų, kurie atidavė dalį savo santaupų, sunku nuspręsti, kokį vienetą pirkti. Taip yra dėl įtempto gyvenimo būdo, kuris atsiranda kartu su darbu, todėl neturite laiko atlikti paprastų darbų, pavyzdžiui, išlaikyti žolę vejoje ir palaikyti švarą kieme. Dauguma jaunuolių mieliau įsikuria butuose (tokiuose kaip bendrabutis ir bendrabutis), nei perka visą turtą. Koks yra geresnis pasirinkimas tarp bendrabučio ir bendrabučio?

Butai yra būsto vienetai, kuriuose žmonės perka tik tam tikrą pastato dalį kartu su patalpomis, kuriomis naudojasi kiti nuomininkai. Tai gali būti baseinas, laiptai, liftai ir kt., Kurie visi yra bendros nuosavybės teise. Condos kartais vadinamos apartamentais ir atvirkščiai. Kitose vietose nuomojamos gyvenamosios patalpos vadinamos butais, o nupirkti vienetai - daugiabučiais. Nuosavybė butuose yra apribota tik gyvenamosios teritorijos plotu. Teisiniais tikslais dokumentas nustato šias ribas tam, kas priklauso pirkėjui. Bendros nuosavybės metu, kaip ir bendrabutyje, už bendrą išorės plotą yra atsakingi visi savininkai. Kai savininkas parduoda savo vienetą, jis gali tai padaryti, tačiau tai negali apimti bendrų patalpų. Kondominiumo vienetų savininkams yra nustatomi individualūs turto mokesčiai. Gana skiriasi nuo bendrabučio, kuriame namo mokestį dalijasi gyventojai.

Kita vertus, kooperatyvas (trumpai tariant, būsto kooperatyvas) yra tam tikras būstas, kuriame būsto akcininkai gyvena po vieną rajoną su keliais vienetais. Yra susitarimas, kuriame išdėstytos sąlygos, kurių turėtų laikytis akcininkai, kad jiems būtų suteikta teisė likti vienete. Tai yra taisyklės ir nuostatai, kurių visi turėtų laikytis. Paprastai yra karininkų ratas, panašus į ne pelno organizaciją, visi savininkų išrinkti ir atsakingi už kooperacijos valdymą. Lėšos gaunamos iš narių nuomos ir yra naudojamos kooperacijos palaikymui. Mėnesio priežiūros mokesčiai yra didesni kooperatyve, nes tai apima būsto mokestį, kurį moka kooperatyvas. Bendrosios patalpos priklauso kooperatyvui. Kondominiume bendrosios patalpos priklauso visiems gyventojams. Gyventojai iš tikrųjų neturi turto. Vietoj to, jie valdo akciją arba akcijas, kurios savininkams suteikia teisę išsinuomoti plotą priklausomai nuo jų akcijų.

Iš esmės, bendrabutyje ir bendrabutyje gyvenančių žmonių gyvenimas ir veikla yra labai panašūs. Iš išorės beveik neįmanoma pasakyti, kad bendrabutyje yra bendrabutis. Į abu mokesčius įeina kas mėnesį mokami priežiūros mokesčiai ir jie priklauso nuo statinio įrangos. Pragyvenimo skirtumas bus akivaizdus tik po to, kai kelis mėnesius gyvensi bendrabutyje ar bendrabutyje. Šie skirtumai daro didžiulę įtaką gyventojų gyvensenai. Didelis skirtumas tarp bendrabučio ir bendrabučio yra nuosavybės rūšis. Kondominacijų savininkams iš tikrųjų priklauso vienetas, kuris nėra tas pats bendrabutis.

Santrauka:

1.Kondosai yra būstai, kuriuose žmonės perka tik tam tikrą pastato dalį kartu su patalpomis, kuriomis naudojasi kiti nuomininkai.

2.Kondominiumo vienetų savininkams mokami individualūs turto mokesčiai.

3. Kita vertus, kooperatyvas (trumpai tariant, būsto kooperatyvas) yra tam tikras būstas, kuriame būsto akcininkai gyvena viename rajone su keliais vienetais..

4.Nakininkai neturi turto. Vietoj to, jie valdo akciją arba akcijas, kurios savininkams suteikia teisę išsinuomoti plotą priklausomai nuo jų akcijų.

5.Didelis skirtumas tarp buto ir bendrabučio yra nuosavybės rūšis. Kondominacijų savininkams iš tikrųjų priklauso vienetas, kuris nėra tas pats bendrabutis.