Skirtumas tarp turto suvaržymo ir įkeitimo

„Lien vs Pledge“
 

Bendrovės dažnai skolinasi lėšų investicijoms, plėtrai, verslo plėtrai ir veiklos poreikiams tenkinti. Kad bankai ir finansinės institucijos galėtų skirti lėšų skolininkams, reikia tam tikros formos garantijos, kad skolintos lėšos bus grąžintos skolintojui. Šis užtikrinimas gaunamas, kai skolininkai skolintojui siūlo lygiavertės ar didesnės vertės turtą (kaip užstatą). Skolininkui nepavykus, skolintojas turi priemonių susigrąžinti nuostolius. Skolintojai naudojasi daugybe saugumo interesų, įskaitant hipoteką, turto suvaržymą, įkeitimą ir rinkliavą. Šiame straipsnyje išsamiau apžvelgiami du tokie saugumo interesai - turto suvaržymas ir įkeitimas bei išryškinami jų panašumai ir skirtumai.

Lienas

Turtas yra suvaržymas tokiam turtui kaip turtas ar mašinos, kuris naudojamas kaip įkaitas skolintoms lėšoms arba įsipareigojimams apmokėti ar paslaugoms kitai šaliai sumokėti. Suvaržymas suteiks skolintojui teisę sulaikyti skolininko turtą, turtą ar prekes, kad būtų užtikrintas mokėjimas už prievoles. Skolintojas gali sulaikyti turtą / turtą / prekes tik tol, kol bus sumokėti mokėjimai, ir neturi teisės parduoti tokio turto, nebent tai aiškiai nurodyta turto arešto sutartyje. Nepaisant to, skolindamasis, norėdamas apsisaugoti nuo bet kokių atsakomybės mokesčių, turėtų būti atsargus parduodamas turtą. Yra atvejų, kai finansinės institucijos, fiziniai asmenys ar subjektai, kuriems yra skolingi pinigai, naudojasi teisėtomis galimybėmis įkeisti skolininko turtą; tokiu būdu apsisaugant nuo įsipareigojimų nevykdymo Tokiais atvejais skolintojas neturi teisės parduoti skolininko turto. Yra skirtingos turto suvaržymo rūšys, tokios kaip statybinės / mechanikų turto suvaržymo priemonės, kurios yra mokamos namų savininkams, skolingiems lėšų statybų ir remonto darbuotojams, teikiantiems turto pagerinimo paslaugas. Kitos turto suvaržymo teisės yra žemės ūkio, jūrų ir mokesčių suvaržymo teisės. Turtas taip pat nustatomas už gautiną nuomą, nesumokėtas įmokas ar mokesčius.

Pasižadėjimas

Įkeitimas yra sutartis tarp skolininko (arba šalies / asmens, kuriam skolingos lėšos ar paslaugos) ir skolintojo (šalies ar subjekto, kuriam skolingos lėšos ar paslaugos), pagal kurį skolininkas siūlo turtą (įkeičia turtą) kaip užstatą skolintojas. Įkeitimo metu turtą įkeitėjas (skolininkas) turės atiduoti įkeitėjui (skolintojui). Kredito davėjas turės ribotas palūkanas įkeisto turto atžvilgiu. Tačiau įkeisto turto turėjimas suteiks paskolos davėjui juridinę nuosavybę ir kreditorius turi teisę parduoti turtą tuo atveju, jei skolininkas nesugebės įvykdyti savo prievolės. Jei turtas parduodamas, likusias lėšas (susigrąžinus reikiamą sumą) reikia grąžinti įkeitėjui. Įkeitimai dažnai naudojami finansuojant prekybą, prekiaujant prekėmis ir lombardų pramonėje.

„Lien vs Pledge“

Sukeitimai yra gana panašūs tuo, kad jie abu yra vertybinių popierių palūkanų pasirinkimo variantai, naudojami tuo pačiu tikslu; tai yra užtikrinti lėšų grąžinimą, įsipareigojimų vykdymą ir paslaugų vykdymą. Turtas gali būti suformuotas abiejų šalių susitarimu arba gali būti nustatytas įstatymu. Kita vertus, įkeitimas gali būti sudaromas tik pagal sutartį. Kitas didelis skirtumas tarp šių dviejų yra tas, kad turto sulaikymas yra teisė sulaikyti turtą (turtą), tačiau skolintojas neturi teisės turto parduoti, nebent tai būtų nurodyta sutartyje. Kalbant apie įkeitimą, skolintojas pasilieka nuosavybės teisę į šį turtą, kol neįvykdys įsipareigojimo; o įsipareigojimų nevykdymo atveju skolintojas turi teisę parduoti turtą ir susigrąžinti nuostolius. Be to, yra įkeičiamas turtas, kurį galima fiziškai atiduoti, tuo tarpu turto suvaržymas gali būti turtas.

Santrauka:

Skirtumas tarp turto suvaržymo ir įkeitimo

• turto suvaržymai yra įkeitimai yra gana panašūs tuo, kad jie abu yra vertybinių popierių palūkanų pasirinkimo variantai, naudojami tuo pačiu tikslu; tai yra užtikrinti lėšų grąžinimą, įsipareigojimų vykdymą ir paslaugų vykdymą.

• Kredito davėjas gali sulaikyti turtą / turtą / prekes tik tol, kol bus sumokėti mokėjimai, ir neturi teisės tokio turto parduoti, nebent tai aiškiai nurodyta turto arešto sutartyje..

• Įkeitimo metu turtą įkeitėjas (skolininkas) turės atiduoti įkeitėjui (skolintojui). Įkeitėjas turės teisėtą turtą ir turės teisę parduoti turtą tuo atveju, jei skolininkas nesugebės įvykdyti savo įsipareigojimų.