Skirtumas tarp įkeitimo ir hipotezės

Mokestis reiškia, kad turtas yra pateiktas kaip skolos užstatas. Siūlomo užstato vertė yra lygi arba didesnė už paskolos sumą. Tai gali būti įkeitimas, hipoteka, hipoteka, turto suvaržymas ir perleidimas. Mokestis už turtą sukuriamas atsižvelgiant į saugumo pobūdį. Tokiomis aplinkybėmis įkeitimas ir hipoteka yra gana dažnai derinami, nes abiem atvejais kilnojamosios prekės pateikiamos kaip užstatas. Tačiau jie skiriasi tuo atžvilgiu, kad pasižadėjimas yra užstato rūšis, kai prekės pristatomos siekiant užtikrinti atsakomybę už įvykdymą.

Iš kitos pusės, hipoteka reiškia mokestį, kurį skolininkas sukuria už prekes, įrenginius ir mašinas, faktiškai neperduodant turto ar valdos kreditoriui.

Jų atskyrimo priežastis yra ta, kad įkeičiant turtą turtas perduodamas skolintojui perduodant turtą, atvirkščiai, hipotezės atveju nuosavybės teisė neperduodama. Peržiūrėkite šį straipsnį vieną kartą, kad žinotumėte skirtumą tarp įkeitimo ir hipotezės.

Turinys: hipotekos įkeitimas

1. Palyginimo diagrama
2. Apibrėžimas
3. Pagrindiniai skirtumai
4. Pavyzdys
5. Išvada

Palyginimo diagrama

Palyginimo pagrindas	Pasižadėjimas	Hipotekacija
Reikšmė	Prekių grąžinimas kaip užstatas už skolą už prievolės įvykdymą ar sumokėjimą pagal ją yra žinomas kaip įkeitimas.	Hipoteka yra prekių įkeitimas prieš skolą, jų neperduodant skolintojui.
Apibrėžta	1872 m. Indijos sutarčių įstatymo 172 skirsnis	2002 m. Finansinio turto pakeitimo vertybiniais popieriais ir rekonstravimo bei saugumo palūkanų vykdymo įstatymo 2 skirsnis
Teisinis dokumentas	Įkeitimo aktas	Hipotekavimo sutartis
Turto valdymas	Lieka su kreditoriumi	Lieka su skolininku
Vakarėliai	Pėstininkas ir Pawnee	Hipotekatas ir hipotekatas
Skolintojo teisės išskirtinėmis aplinkybėmis	Išparduoti jo turimas prekes, kad pakoreguotų skolą.	Pirmiausia paimkite turtą, tada jį išieškokite skolą.

Įkeitimo apibrėžimas

Tai yra užstatas, kai prekės yra saugomos pas skolintoją kaip užstatas sumokant skolą ar įvykdant sutartį. Įkeitimo sutartyje dalyvauja dvi šalys, t. Y. Lombardas, tas, kuris įkeičia turtą, ir „Pawnee“, tas, kuris suteikia paskolą užstatui užtikrinti..

Prekių pavadinimas išlieka lombardui, tačiau prekių turėjimas pereina lombardui. Prekių deponavimas pas paskolos davėją yra būtina įkeitimo sąlyga. Gali būti tikras arba konstruktyvus prekių turėjimas. Lombardo pareiga - nesankcionuotai naudoti lombardo prekes ir tinkamai pasirūpinti įkeistomis prekėmis.

Skolininkui nesumokėjus, skolintojas turi teisę parduoti turtą, kuris laikomas įkaitu, kad būtų išieškota skolos suma..

Hipotekacijos apibrėžimas

Hipoteka reiškia finansinę tvarką, kai paskolos gavėjas skolinasi pinigus prekių saugumui užtikrinti. Prekės reiškia kilnojamąjį turtą. Verslo kalboje hipoteka yra apibrėžiama kaip už turtą (paprastai atsargas, skolininkus ir kt.) Sukuriamas mokestis už tiekėjų, kreditorių ir kitų šalių skolų grąžinimą..

Pagal šį susitarimą turtas neperduodamas skolintojui, o laikomas skolininkui tol, kol jis nesumoka skolos. Taigi turtas priklauso tik skolininkui. Yra dvi hipotezės šalys: hipoteka yra skolininkas, o hipoteka yra skolintojas. Abiejų šalių teisė priklauso nuo jų pasirašyto susitarimo.

Jei hipotekos specialistas nesumoka šios sumos, pirmiausia hipoteka turi perimti hipotekoje nurodytas prekes. Vėliau jis gali juos parduoti, kad pakoreguotų savo paskolos sumą.

Pagrindiniai įkeitimo ir hipotezės skirtumai

Svarbūs įkeitimo ir hipotezės skirtumai nurodyti toliau:

1. Įkeitimas apibrėžiamas kaip užstato forma, kai prekės laikomos užstatu sumokant skolą ar įvykdžius prievolę. Hipoteka šiek tiek skiriasi nuo įkeitimo, kai įkeistas turtas nėra atiduodamas skolintojui.
2. Įkeitimas yra apibrėžtas 1872 m. Indijos sutarčių įstatymo 172 skirsnyje. Kita vertus, hipoteka yra apibrėžta 2002 m. Finansinio turto pakeitimo vertybiniais popieriais ir rekonstravimo bei saugumo interesų vykdymo 2 skyriuje..
3. Įkeitimu turtas perduodamas, tačiau hipotezės atveju turtas priklauso tik skolininkui..
4. Įkeitimo sutarties šalys yra paskolos davėjas (skolininkas) ir „Pawnee“ (skolintojas), o hipotezėje šalys yra hipoteka (paskolos gavėjas) ir hipotekatas (skolintojas)..
5. Įkeitimu, skolininkui neįvykdžius mokėjimo, skolintojas gali pasinaudoti savo teise parduoti turtą, kad susigrąžintų skolos sumą. Priešingai, laikydamas hipotezę, skolintojas neturi prekių, todėl jis gali pateikti ieškinį, kad įvykdytų savo rinkliavas, kad pirmiausia perimtų turtą, o paskui disponuoja..

Pavyzdys

Vienas iš paprasčiausių įkeitimo ir hipotezės pavyzdžių yra Pasižadėjimas - Daugelis žmonių imasi paskolos iš piniginės įkeisdami auksinius papuošalus už skolą. Hipotekacija - Daugelis žmonių imasi paskolų iš bankų ar finansų institucijų automobiliui įsigyti, kai skola ir automobilis (paskolos davėjo ir paskolos gavėjo sutarties dalykas) lieka tik paskolos gavėjui..

Išvada

Abi šios sąvokos yra bendros, kad daiktas yra kilnojamasis turtas. Panašiai du būdai naudojami skolinantis lėšas iš banko ar finansų įstaigos. Užstato užtikrinimas skolintojui garantuoja, kad skolininkas grąžins skolą arba, skolininkui nesumokėjus nesumokėtų mokesčių, skolininkas gali netekti prekių ir jas sunaikinti..