Skirtumai tarp sutarčių ir teisių į kelią

Palengvėjimai palyginti su teisėmis į kelią

Šių dienų nuosavybės jausmas turi etiketę. Kitaip nei anksčiau Antikos laikais, nuosavybė yra pagrįsta tuo, kiek toli gali pamatyti akys, o nuosavybė gali būti perduota žodžiu. Štai kodėl jūsų didieji seneliai turi žemės arų ir akrų žemės ir tikrai gaila, kad bėgant metams šie žemės plotai virsta dokumentais, kurie nebėra pavadinti nė vieno iš jūsų ir jūsų artimųjų vardu. Viduramžių Anglijoje žemės įstatymai buvo ateities dalykas. Tais laikais žemės nuosavybė buvo pagrįsta nuosavybe. Jei turite daiktą, jis yra jūsų. Jei norite turėti daiktą, turite už jį kovoti, kaip tai daro baronai ir riteriai, užkariaudami žemes. Jei radote žemės sklypą, kurio nėra žemėlapyje, tada jis yra jūsų. Štai kaip viskas veikia anksčiau. Teismuose nebuvo kovojama dėl teisinių teisių. Nebuvo policijos pareigūnų, kurie jus areštuotų už kitų žmonių turto apiplėšimą.

Tačiau šiomis dienomis ji yra kitokia. Žmogaus mąstymas ir įstatymai tapo lygiagrečiai su pokyčių ir plėtros bangomis. Dabar jūs negalite tiesiog baržytis jums patinkančiame nekilnojamojo turto objekte ir iššūkį savininkui dėl dvikovos ar mirties įvyks. Tai laikoma barbariška ir žlugdančia. Jūs būtumėte nuteistas arba paskirtas lygtinai. Net jei norite įkurti turtą, kuris stovi ant šalia esančios gamyklos degalų vamzdyno tunelio, turėtumėte gauti tinkamą teismo leidimą. Kitas įvykis būtų tas, jei jums reiktų nutiesti kelią tiesiai kažkieno žemės sklype. Jūs negalite tiesiog atimti žemę ir susikurti praėjimą sau net kilnia priežastimi. Turite turėti specialius leidimus ne tik iš savininko, bet ir iš teismo. Tai procesas, taip. Tačiau ilgainiui tai bus naudinga daugiau nei rūpesčiai, kuriuos jis jums sukėlė. Tarp teismo sudarytų sutarčių, leidžiančių naudos gavėjui turėti teisę naudotis žemės savininko turtu, yra kelio nuoma ir kelio nuoma. Taigi, kas yra servitutai ir teisės į kelią? Kaip šie dalykai veikia jūsų teisinėje kovoje dėl žemės nuosavybės?

Palengvinimas yra specialus teismo leidimas turėti leidimą ar teisę naudoti kito vyro turtą. Prasmė ta, kad galite naudoti kito vyro turtą faktiškai neturėdami. Dėl lengvatų jums gali būti suteikta teisė tiesti vamzdynus po savo kaimyno sklypu, taigi jūs turėsite geresnį vandens tiekimą savo paukštininkystės versle. Arba jums gali būti suteikta galimybė žvejoti kaimynų tvenkinyje rekreaciniais tikslais. Net jūsų teisę būti triukšmingiems jūsų kaimynystėje gali suteikti servitutai.

Kelio teisės, kita vertus, yra servitutas, suteikiantis teisę tiesti kelius (kelius, takus, alėjas, komunalinius koridorius, elektros linijas, dujų linijas, geležinkelius ir kitus kelius) šalia kito vyro turto. Kelių teisės suteikiamos gabenimo, priežiūros ir paslaugų išplėtimo vietose, turinčiose kelio teises.

SANTRAUKA:

1.

Tiek servitutus, tiek kelio teises suteikia teismas, kuris gali leisti jums naudotis kito vyro žemės turtu faktiškai jo neturint..
2.

Patogumai leidžia nutiesti vamzdynus po kaimyno namu, būti triukšmingiems aplink savo kaimynystės kvartalą, žvejoti ant kaimyno privataus tvenkinio ir panašiai. Kelio teisės, kita vertus, leidžia jums sukurti kelius ir prižiūrėti, plėsti keliui naudojamų kelių naudojimo paslaugas.