Tarpininko tarp brokerio ir tarpininko skirtumas

Makleris vs brokeris

Vienintelis laikas, kai mums reikia nekilnojamojo turto pardavėjo paslaugų, yra tada, kai norime parduoti ar nusipirkti turtą. Žmonės taip pat reikalauja savo paslaugų, kad galėtų išsinuomoti turtą arba kai nori išsinuomoti savo turtą. Tai laikas, kai jie liečiasi su šioje srityje dirbančiais žmonėmis. Dažniausiai šioje srityje dirbantiems žmonėms vartojami žymėjimai ar žodžiai yra brokeriai, agentai ir makleriai. Daugelis žmonių nėra tikri, su kuo kreiptis dėl savo darbo. Taip yra todėl, kad jie nesupranta subtilaus tarpininko ir brokerio skirtumo. Straipsnyje skaitytojų labui bandoma apibrėžti tarpininko ir brokerio skirtumus.

Brokeris

Brokeris yra asmuo, kuris tarpininkauja tarp pardavėjo ir pirkėjo. Pardavėjui jis suranda pirkėjų, o pirkėjams - pirkėjų. Kartais brokeris nori išlaikyti daugelį nekilnojamojo turto agentų, kurie dirba pas jį. Brokeris turi licenciją dirbti nekilnojamojo turto srityje. Brokeris turi aukščiausią išsilavinimą ir kvalifikaciją nei makleris ar nekilnojamojo turto agentas. Daugelyje šalies valstijų nekilnojamojo turto brokeris yra profesionalas, kuris ilgą laiką jau dirbo nekilnojamojo turto agentu, prieš pradėdamas dirbti kaip licencijuotas tarpininkas. Taigi brokeriai turi didesnę atsakomybę ir teises nei nekilnojamojo turto agentai. Brokeriai gali atlikti vertinimus, valdyti kitus nekilnojamojo turto specialistus, taip pat turėti savo nekilnojamojo turto firmą.

Makleris

Nekilnojamojo turto agentas yra dar viena paskirtis, kuri kaskart auga. Ar jūsų nekilnojamojo turto brokeris yra makleris, ar ne, priklauso nuo jo narystės Nacionalinėje nekilnojamojo turto asociacijoje. Kai kurie brokeriai nusprendžia likti nuošalyje nuo šios asociacijos, tačiau vis tiek tęsia brokerio darbą. Yra daug brokerių, kurie tampa Nacionalinės maklerių asociacijos nariais, ir jie automatiškai tampa tinkami naudoti paskyrimo maklerį prieš savo vardą..