Skirtumas tarp rinkos apribojimo ir pardavimo galios

Rinkos ribojimas prieš pardavimo galią

Rinkos atėmimas yra teismo procesas, kurio metu skolintojas gauna teismo nutartį nutraukti paskolos gavėjo teisę į įkeistą turtą ar turtą, paprastai įkeistą dėl įsipareigojimų nevykdymo, ir susigrąžinti skolą parduodant turtą. Pardavimo galia yra sąlyga, kuri paprastai įtraukiama į paskolos vykdymo metu sudarytą sutartį, suteikiant skolintojui teisę perleisti turtą skolininko įsipareigojimų nevykdymo atveju, negaunant konkretaus teismo įsakymo už tai..

Pasitraukimas gali būti vykdomas tik gavus specialų teismo įsakymą skolintojui nutraukti skolininko išpirkimo teisę. Išpirkimo teisė yra skolininko teisė, tai reiškia, kad skolininkas gali grąžinti visą skolintojui priklausančią sumą ir pasilikti savo turtą. Kreditorius paprastai perleidžia turtą ir vykdo viešą jo aukcioną, kad susigrąžintų skolą. Šis aukcionas būtų vykdomas prižiūrint teismui ar jo paskirtam asmeniui. Į paskolos sutartį įtraukta išlyga dėl pardavimo galios taip pat nurodytų įsipareigojimų neįvykdymo, galinčio sukelti šią sąlygą, tipą ir skaičių. Ši sąlyga nereikalautų nei specialaus teismo įsakymo, nei teismo priežiūros vykdant turto perėmimą ir vėlesnį aukcioną. Aukciono pajamos pirmiausia bus panaudotos skolintojo, o ne bet kokio turto suvaržytojo skoloms išvalyti, o jei yra perviršis, tas pats atitenka skolininkui..

Tačiau uždarymo terminas skirtingose ​​šalyse ar pasaulio dalyse aiškinamas skirtingai. Tokiose vietose kaip Indija terminas reiškia skolininko ketinimą uždaryti paskolą nepasibaigus terminui iš anksto sumokant mokėtiną likutinę sumą. Sąvoka pardavimo galia visur suprantama vienodai.

Santrauka
1. Rinkos atėmimas yra procedūra, kuria skolintojas gauna teismo nutartį, kuria jis gali perleisti paskolos gavėjo įkeistą turtą įsipareigojimų nevykdymo atveju. Pardavimo galia yra į paskolos sutartį įtraukta sąlyga, pagal kurią skolintojas gali perleisti paskolos gavėjo įkeistą turtą įsipareigojimų nevykdymo atveju..
2. Po perėmimo į varžytynes ​​bet koks aukcionas ar pardavimas gali būti vykdomas tik prižiūrint teismams, o pardavimo teisėje tai gali būti padaryta be teismo įsikišimo..
3. Sąvoka „rinkos ribojimas“ skirtingose ​​pasaulio vietose aiškinama skirtingai, tuo tarpu terminas „pardavimo galia“ paprastai turi tą pačią reikšmę..