Skirtumas tarp hipotekos ir hipotezės

Hipoteka prieš hipotezę

Hipoteka ir hipoteka yra terminai, kurie dažnai naudojami paaiškinti paskolas, kurias asmenys imasi įvairaus turto finansavimui. Tarp jų yra panašumas, kad norint suteikti paskolą turtas turi būti įkeistas bankui; tačiau įkeisto turto nuosavybė liks skolininko rankose. Dėl abiejų panašumų daugelis painioja, kad jie yra vienodi. Šio straipsnio tikslas - išaiškinti painiavą išsamiai paaiškinant, ką reiškia hipoteka ir hipoteka, ir išryškinti pagrindinius skirtumus, dėl kurių hipotekos ir hipoteka skiriasi.

Hipoteka

Hipoteka yra paskolos davėjo ir paskolos gavėjo sutartis, pagal kurią asmuo gali skolintis pinigus iš skolintojo būstui įsigyti. Hipoteka taikoma nekilnojamajam turtui, tokiam kaip pastatai, žemė ir visa kita, kas nuolat pritvirtinama prie žemės (tai reiškia, kad pasėliai nepriskiriami šiai kategorijai). Hipoteka taip pat yra užtikrinimas skolintojui, kuris pažada, kad skolintojas gali susigrąžinti paskolos sumą, net jei skolininkas nevykdo savo įsipareigojimų. Įsigyjamas būstas yra įkeistas kaip paskolos užstatas; kurią įsipareigojimų nevykdymo atveju areštuos ir parduos skolintojas, kuris panaudos pardavimo pajamas paskolos sumai susigrąžinti. Turtą valdo skolininkai (nes jie paprastai gyvens savo namuose). Hipoteka pasibaigs vieną kartą bet kuriomis iš dviejų aplinkybių; jei paskolos įsipareigojimai įvykdyti arba turtas areštuotas. Hipotekos tapo plačiai naudojamas būdas įsigyti nekilnojamojo turto, nemokant visos sumos iš karto.

Hipotekacija

Hipoteka yra mokestis, kuris sukuriamas už kilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, transporto priemones, akcijas, skolininkus ir tt. Jei laikomasi hipotezės, turtas liks skolininko nuosavybėje, o tuo atveju, jei skolininkas nesugebės tinkamai sumokėti, skolintojas pirmiausia turės imtis veiksmų, kad šį turtą turėtų, kad galėtų jį parduoti, kad susigrąžintų nuostolius. Labai dažnas hipotezės pavyzdys yra paskolos automobiliams. Automobilis ar transporto priemonė, dėl kurios hipoteka laikoma banke, bus paskolos gavėjo nuosavybė. Jei skolininkas nevykdo paskolos, bankas gaus transporto priemonę ir disponuos ja, kad susigrąžintų nesumokėtą paskolos sumą. Paskolos, susijusios su akcijomis ir skolininkais, taip pat yra nustatomos bankui, o skolininkas turi išlaikyti teisingą atsargų vertę paimtos paskolos sumai..

Kuo skiriasi hipoteka nuo hipotezės??

Hipoteka ir hipotekos yra labai panašios viena į kitą, nes jos abi leidžia paskolos gavėjui gauti lėšų iš banko įkeičiant turtą kaip užstatą. Turtas, kuris siūlomas kaip užstatas, liks skolininko nuosavybėje, o bankas areštuos jį tik tuo atveju, jei skolininkas nevykdys savo paskolos; tokiu atveju turtas bus perleistas, o nuostoliai bus padengti. Pagrindinis skirtumas tarp hipotekos ir hipotezės yra tas, kad hipoteka yra mokestis, sukuriamas už nekilnojamąjį turtą, tokį kaip nekilnojamasis turtas, o hipoteka taikoma turtui, kuris yra kilnojamojo pobūdžio.

Santrauka:

Hipoteka prieš hipotezę

• Hipoteka ir hipoteka yra terminai, kurie dažnai naudojami paaiškinti paskolas, kurias žmonės imasi įvairaus turto finansavimui..

• Hipoteka yra paskolos davėjo ir paskolos gavėjo sutartis, pagal kurią asmuo gali skolintis pinigus iš skolintojo būstui įsigyti..

• Hipotekos nustatymas yra mokestis, kuris sukuriamas už kilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, transporto priemones, akcijas, skolininkus ir kt.

• Hipoteka yra mokestis, sukuriamas už nekilnojamąjį turtą, pvz., Nekilnojamąjį turtą, o hipoteka - už kilnojamąjį turtą.